置业者买房选房会不知从何下手：南京江北房源

天下雨了吧

   置业者买房选房会不知从何下手：南京江北房源


   经验不足的 置业者买房选房会不知从何下手，那么，如何才能买到一套心仪的房子不留遗憾呢?买房选房有技巧，找对方法选好房。南京江北房源更多的资讯可以参考官网。

   确定你的购房资金预算。根据预算，寻找符合自己经济能力的房源。在初步确定的房源中，终敲定拟购房屋。具体考虑以下几点：首先考虑地段。(如果是自住，主要考虑自己工作生活的方便性，同时兼顾房屋未来;如果是，主要考虑因素)其次考虑户型、物业、周边配套、及房屋性价比。(即使是自住的，也要考虑因素)再次考虑售房者实力。

   具体签订购房合同时，以下问题容易忽视，但一旦出现问题，你会后悔莫及。所购房屋是否是两证齐全(及土地证、房屋产权证齐全，土地证必须是国有出让土地，千万不能买集体土地上的房子，除非是经济适用房)，开发商是否五证齐全(土地证使用证、土地规划许可证、建筑规划许可证、施工许可证、销售许可证)。

   关注所购房屋性质(是住宅还是商业用房，如果是商业用房，今后的水电费都是按工业价格计收的)在缴纳定金之前，一定要问清楚自己能否申请银行贷款，因为一旦定金缴纳，合同签订，那么，万一你银行贷款贷不下来，你就无法付清房款，而开发商是不会同意你退房的，届时你将损失定金。