经典重庆

标题: 房价高低会不会成为一个城市的价值体现？ [打印本页]

作者: 缘妢._兲紸顁 时间: 2018-3-15 10:56
标题: 房价高低会不会成为一个城市的价值体现？
本帖最后由缘妢._兲紸顁于 2018-3-15 13:13 编辑

一个城市的价值和房价有多大的关系？重庆的房价很低，是不是在外地人眼中，重庆的城市价值也很低？

作者: tqckhy 时间: 2018-3-15 10:57
又在被隔壁带节奏

作者: 重庆区县新闻 时间: 2018-3-15 11:25
房价和土地价值成正比确实是体现城市价值的指标只之一

作者: 重庆区县新闻 时间: 2018-3-15 11:26
居民卖掉手中的房产能换多少人民币

作者: 重庆区县新闻 时间: 2018-3-15 11:27
居民卖掉手中的房产能换多少人民币这难道不是价值吗，现在中国人家庭财产房产占大头吧

作者: 沙漠小蓟 时间: 2018-3-15 11:35
我知道坛子里很多人会喷，但是我想说，在全国统一流通人民币的大环境下，同级别城市相比，房价确实是城市价值体现

作者: tim 时间: 2018-3-15 11:47
某种程度上，房价高低也体现了对该城市的预期。估值高

作者: 魔灵之魂 时间: 2018-3-15 11:52
重庆以实体工业立市，而且还在发展阶段，还是要远离高房价，适当的稳步增长最合适。

作者: 30054244mwj 时间: 2018-3-15 11:55
反正我明白一点中国发达的一线城市房价绝对不低。

作者: tim 时间: 2018-3-15 11:59
居住城市的选择对人生是很重要的。同样的能力，工作一辈子，你的家庭财产只有别的城市的居民的1/3，甚至1/4，仅仅是因为房价的问题。现在看来，年青时选择工作的城市，非常重要。国外也一样，早年，你如果选择纽约，洛杉矶，你的房子会给你的财产带来巨幅的升值；如果选择了底特律，你的房子甚至会跌到几千美金，而欠一屁股债。人这一辈子，能力是其次的，选择最重要。

作者: 重庆梦 时间: 2018-3-15 12:15
论坛鼓吹低房价的傻逼怎么不出来喷

作者: 缘妢._兲紸顁 时间: 2018-3-15 13:13

tim 发表于 2018-3-15 11:59
居住城市的选择对人生是很重要的。同样的能力，工作一辈子，你的家庭财产只有别的城市的居民的1/3，甚至1 ...

正解！！！！！！！！！

作者: 风中的秤子 时间: 2018-3-15 14:04
比主城房价高的三线城市多了，有几个比重庆更有价值？

作者: 撸一管 时间: 2018-3-15 14:17
说了，低房价只能吸引屌丝

作者: 撸一管 时间: 2018-3-15 14:18
资产不能保值增值，中产阶级会加速逃离，留下一堆屌丝。

作者: 不变随缘 时间: 2018-3-15 15:01
区县的房子价值更是一团瘴气。

作者: 不变随缘 时间: 2018-3-15 15:02
在全国统一的经济政策下，不得不看出有些选择错误。

作者: 不变随缘 时间: 2018-3-15 15:03
现在回不去了

作者: 坛坛罐罐 时间: 2018-3-15 15:33

tim 发表于 2018-3-15 11:59
居住城市的选择对人生是很重要的。同样的能力，工作一辈子，你的家庭财产只有别的城市的居民的1/3，甚至1 ...

只可惜毕业的时候没有选择北上深，不然也是千万身家了，现在也就是努努力在中西部城市买几套房子

作者: sch66 时间: 2018-3-15 17:58

1661589 发表于 2018-3-15 13:35
1. 同样的病，北京的房卖了可以救命，城口的不行
2. 同样的房，北京的房抵押了创业选择面宽，城口的不行
...

最关键的你没有说到，同样的房，北京要花重庆几倍的价格才买得到，是准备卖血还是卖嘴巴皮？

作者: sch66 时间: 2018-3-15 18:02

1661589 发表于 2018-3-15 13:35
1. 同样的病，北京的房卖了可以救命，城口的不行
2. 同样的房，北京的房抵押了创业选择面宽，城口的不行
...

去年房价高峰时候在北京买房的屌丝，你的房价现在有价无市至少下跌了15%，搬起指姆算一下有吐好多年的血呀？

作者: 沙漠小蓟 时间: 2018-3-15 18:05

sch66 发表于 2018-3-15 17:58
最关键的你没有说到，同样的房，北京要花重庆几倍的价格才买得到，是准备卖血还是卖嘴巴皮？

十年前，北京大兴房价四五千，重庆房价四千到六千，现在北京大兴房价五六万，重庆一万多点

作者: 我踏月色而来 时间: 2018-3-15 18:14
重庆的房价确实太低

作者: sch66 时间: 2018-3-15 18:16

沙漠小蓟发表于 2018-3-15 18:05
十年前，北京大兴房价四五千，重庆房价四千到六千，现在北京大兴房价五六万，重庆一万多点

不要光看北京房价涨得高，你得调查一下在北京买房的是哪些人，十几年年前西三世纪金源楼盘5000一平，这么便宜有几个北漂和屌丝卖了房子的？

作者: 七星岗 时间: 2018-3-15 20:31
会～～～～～

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2018-3-15 21:38

魔灵之魂发表于 2018-3-15 11:52
重庆以实体工业立市，而且还在发展阶段，还是要远离高房价，适当的稳步增长最合适。

重庆以工业城市起步不假，但是不能一直是个工业城市，重庆现在第三产业产值已经超过第二产业了。希望重庆成为一个中产阶级为主的城市，不要做diao丝城市。

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2018-3-15 21:42

tim 发表于 2018-3-15 11:47
某种程度上，房价高低也体现了对该城市的预期。估值高

卖重庆一套房只能在武汉、成都付个首付，只能换北京、深圳一个厕所，房价低限制了市民搬迁的权利。

作者: M秀于林F何吹之 时间: 2018-3-15 21:42

tim 发表于 2018-3-15 11:59
居住城市的选择对人生是很重要的。同样的能力，工作一辈子，你的家庭财产只有别的城市的居民的1/3，甚至1 ...

你的这个观点忽略了两个前提，一是买的房子只是固定一地长租而已，二是自住的房子再增值都和你的钱包没关系除非你买了睡大街。。。。。

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2018-3-15 21:47

M秀于林F何吹之发表于 2018-3-15 21:42
你的这个观点忽略了两个前提，一是买的房子只是固定一地长租而已，二是自住的房子再增值都和你的钱包没关 ...

房子除了居住属性还有金融属性，就算只有一套房也有金融属性。首先，一个人不可能一辈子住一个地方吧，要搬家，老房子就可以出租或者卖；其次，就算一直自住也可以作抵押银行周转资金。如果刚需自住哪个地方的房子都一样，那拿城口一套四居室换你主城一套四居室你干不干？拿鱼洞一套四居室换你北滨路一套四居室你干不干？

作者: 沙漠小蓟 时间: 2018-3-15 21:55

sch66 发表于 2018-3-15 18:16
不要光看北京房价涨得高，你得调查一下在北京买房的是哪些人，十几年年前西三世纪金源楼盘5000一平，这么 ...

十几年前一线房价没启动的时候，北漂族很多人是买的起的，有的人咬咬牙，买了，有的人认为房价不会涨到哪里去，甚至认为会跌，没有买，后来房价一启动，人生再也没有如果

作者: 七星岗 时间: 2018-3-15 22:09

sch66 发表于 2018-3-15 17:58
最关键的你没有说到，同样的房，北京要花重庆几倍的价格才买得到，是准备卖血还是卖嘴巴皮？

哪次涨价别个不比你多长几千上万一个平方，至少截止目前，你在过去任何一个时间点买北上广深，杭州，成都，南京，武汉等等等等都比买重庆资产增值快～这就是事实～除了昆明，贵州，长沙之流

作者: M秀于林F何吹之 时间: 2018-3-15 22:10

春夏秋冬又一春发表于 2018-3-15 21:47
房子除了居住属性还有金融属性，就算只有一套房也有金融属性。首先，一个人不可能一辈子住一个地方吧，要 ...

你的这些一看就是个没得阅历只读书本的不用你说，我当然晓得房子的金融属性，事实是在中国除了做生意的有经营活动的之外，普通老百姓没得几个像你这样想更不会像你这样做，况且你这个金融属性还依赖于国内和所在城市的金融环境和市场

我觉得，一个人年轻时最需要做的是把当时的想法写在纸上封存，十年二十年后拆开看，那是才会知道自己当时的无知、不接地气和缺乏阅历，从而指导未来十年二十年的人生
你这种论调网上现实我都看得听得多，都是一笑而已
看你这番话让我想起十几年前在公交车上听到前排两个略比我年轻的人的对话，其中一个人说“现在一般迈，以后会越来越好噻”，我当时差点笑出来，谁说人生会越来越好，人无千日好花无百日红、一根田坎三截烂就看你烂哪一头、三穷三富才得老等等俗语只有阅历丰富的人才深知其中意义！那年我刚二十出头

作者: 重庆区县新闻 时间: 2018-3-16 08:04

七星岗发表于 2018-3-15 22:09
哪次涨价别个不比你多长几千上万一个平方，至少截止目前，你在过去任何一个时间点买北上广深，杭州，成都 ...

sch66 也论坛里面极力反对重庆效仿其他新一线城市实行本科直接落户的ID之一，估计他还没得房子，买不起怕房价涨吧，每次对重庆人才政策唱反调

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2018-3-16 08:16

M秀于林F何吹之发表于 2018-3-15 22:10
你的这些一看就是个没得阅历只读书本的不用你说，我当然晓得房子的金融属性，事实是在中国除了做生意的有 ...

普通老百姓一辈子住一个地方不搬家？普通老百姓搬家不把旧房子出租或者卖了？你怕是说你自己哦，把其他都代表了。
房价确实是土地价值的体现，鱼洞比城口贵，北滨路比鱼洞贵就是这个道理。
你是鸡汤看多了吧，说一通鸡汤。投资房子也是投资自己，房产也是资产，zf每年公布的投资总额也包括居民购买房产。房子不是消耗品本来就是投资品。就目前来说房子比股票、黄金保值，风险低、收益高。
中国印钞速度是美国的12倍，房地产是个大蓄水池，把超发的货币都吸进去了。而每次国家打压楼市，都会引起CPI上涨，各项生活用品、蔬菜、肉涨价，因为钱不流到楼市就流到其他地方。对于穷人来说房子可以租，但是吃的用的不能少。

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2018-3-16 08:23

M秀于林F何吹之发表于 2018-3-15 22:10
你的这些一看就是个没得阅历只读书本的不用你说，我当然晓得房子的金融属性，事实是在中国除了做生意的有 ...

成都城区三四万每平米的房子已经到处都是了，高新区均价也是两万多，卖一套重庆内环的房只能在成都城区付个首付。凭什么重庆的房产价值就低人一等呢？成都人卖两三套房可以北京买房，重庆人要卖5套才可以。

作者: 七星岗 时间: 2018-3-16 08:34
痛心疾首，重庆不推高房价卖高价地，不出台人才政策，还不赶快不要命的补短板，等着沦为贵阳，昆明一个档次吧

作者: 林间飞雨 时间: 2018-3-16 11:43

春夏秋冬又一春发表于 2018-3-15 21:38
重庆以工业城市起步不假，但是不能一直是个工业城市，重庆现在第三产业产值已经超过第二产业了。希望重庆 ...

正解！虽然说在很长时期内，二产对重庆来说是十分重要，但莫说想成为国际化大都市，就是想挤进中国一线城市，三产占比要尽量的高，白领阶层要尽量的多才是，不然，二产占比如果太高，最后都会成为美国的铁锈地带的城市一样，更不可能跨进中国一线城市和国际化大都市。只有那些对重庆没有信心和雄心的人，才希望重庆是个蓝领为主的城市。

作者: 林间飞雨 时间: 2018-3-16 11:45
重庆就是蓝领太多，屌丝太多，所以zf不敢推高房价，好在现在地价开始兜底抬高，不再贱卖

作者: judelaw78 时间: 2018-3-16 11:46

七星岗发表于 2018-3-16 08:34
痛心疾首，重庆不推高房价卖高价地，不出台人才政策，还不赶快不要命的补短板，等着沦为贵阳，昆明一个档次 ...

奇钒同志听你这话，可就不待见了。

我奇钒在重庆十多年就是主要致力于压低地价，海量供地修高楼住宅，创造了全国GDP的奇迹，赚够了ZZ资本。你敢说我做得不好？

GDP不是让尔等百姓充分享受了改革红利吗？

作者: ningyuan 时间: 2018-3-16 11:51
呵呵，一个城市的人，不想的是自己劳动能买多少房子来居住，而想的是如何炒房来赚下家的钱，这个城市恐怕也就是在透支自己的未来了

你卖房子钱多了，钱什么地方来的？天上掉下来的？还是剥削下家一辈子的劳动得来的？？

要房价高就发达，当年东京的价值基本上可以买下整个美国，所以东京吊打美国毫无疑问

作者: qtfzhb 时间: 2018-3-16 11:51

林间飞雨发表于 2018-3-16 11:43
正解！虽然说在很长时期内，二产对重庆来说是十分重要，但莫说想成为国际化大都市，就是想挤进中国一线城 ...

支持林版主，重庆不应该只有二产，重庆不应该仅仅是一个工业城市，今后以工业为主的城市基本就是现在的三线城市，重庆要成为一线，必须拼三产

作者: qtfzhb 时间: 2018-3-16 11:54

ningyuan 发表于 2018-3-16 11:51
呵呵，一个城市的人，不想的是自己劳动能买多少房子来居住，而想的是如何炒房来赚下家的钱，这个城市恐怕也 ...

重庆比北上广发达，重庆人比北上广深的人幸福，你就慢慢陶醉在你的幸福里吧，不要醒

作者: ningyuan 时间: 2018-3-16 11:57

qtfzhb 发表于 2018-3-16 11:54
重庆比北上广发达，重庆人比北上广深的人幸福，你就慢慢陶醉在你的幸福里吧，不要醒

是不是比北上广深幸福显然不能只看房价。

但是我知道如果北上广深如果能享受重庆的房价，他们会更加幸福

如果重庆享受深圳的房价，重庆人会无比悲哀

如果你认为重庆房价变成深圳房价，就发达了，我只能说，慢慢睡吧，不要醒

作者: ningyuan 时间: 2018-3-16 11:57

qtfzhb 发表于 2018-3-16 11:51
支持林版主，重庆不应该只有二产，重庆不应该仅仅是一个工业城市，今后以工业为主的城市基本就是现在的三 ...

重庆过半的GDP都是三产GDP，请问你要只要二产，请问你准备怎么搞？

作者: judelaw78 时间: 2018-3-16 11:58

qtfzhb 发表于 2018-3-16 11:54
重庆比北上广发达，重庆人比北上广深的人幸福，你就慢慢陶醉在你的幸福里吧，不要醒

拿人钱财，与人消灾，尽管宁卵蛋作为百姓的一面也觉得这样说很好笑，但必须昧着良心坚持洗地到底，与群众正常思维斗争到底。你懂的？

作者: ningyuan 时间: 2018-3-16 11:58

七星岗发表于 2018-3-16 08:34
痛心疾首，重庆不推高房价卖高价地，不出台人才政策，还不赶快不要命的补短板，等着沦为贵阳，昆明一个档次 ...

痛心疾首，美国不推高房价，等着被东京秒杀吧

作者: ningyuan 时间: 2018-3-16 12:03

judelaw78 发表于 2018-3-16 11:58
拿人钱财，与人消灾，尽管宁卵蛋作为百姓的一面也觉得这样说很好笑，但必须昧着良心坚持洗地到底，与群众 ...

呵呵，我如果是拿人钱财昧着良心说的，我倒一年血霉，不然你倒一年血霉。
说话谁不会，大家对赌一下嘛，上有神明，不要欺心哦

作者: judelaw78 时间: 2018-3-16 16:31

ningyuan 发表于 2018-3-16 12:03
呵呵，我如果是拿人钱财昧着良心说的，我倒一年血霉，不然你倒一年血霉。
说话谁不会，大家对赌一下嘛 ...

不愧是咬卵犟，宁卵蛋。老子是打比方得好处。你娃一个五毛党，不得相关好处，疯求了一直昧良心坚持洗地？你该一辈子倒血霉

作者: 不服不行 时间: 2018-3-16 16:38
重庆房价的确太低了。房价高不是好事，房价低同样不是好事。

作者: ningyuan 时间: 2018-3-16 16:40

judelaw78 发表于 2018-3-16 16:31
不愧是咬卵犟，宁卵蛋。老子是打比方得好处。你娃一个五毛党，不得相关好处，疯求了一直昧良心坚持洗地？ ...

因为你人生观有问题。我可是真心说话，你非要说我拿钱昧良心，那就只有对赌了。我昧良心拿钱说话，我倒一辈子血霉，不然你倒一辈子血霉

作者: M秀于林F何吹之 时间: 2018-3-16 22:18

春夏秋冬又一春发表于 2018-3-16 08:16
普通老百姓一辈子住一个地方不搬家？普通老百姓搬家不把旧房子出租或者卖了？你怕是说你自己哦，把其他都 ...

摸给上课，鸡汤你自己喝，青钩子娃儿！

作者: M秀于林F何吹之 时间: 2018-3-16 22:22

春夏秋冬又一春发表于 2018-3-16 08:23
成都城区三四万每平米的房子已经到处都是了，高新区均价也是两万多，卖一套重庆内环的房只能在成都城区付 ...

你完全是在脱离现实说空话！算了，自有社会和时间教育你，我没空，你随意！

作者: 魔灵之魂 时间: 2018-3-19 17:09

春夏秋冬又一春发表于 2018-3-15 21:38
重庆以工业城市起步不假，但是不能一直是个工业城市，重庆现在第三产业产值已经超过第二产业了。希望重庆 ...

但是，工业基础不可荒废，不论三产怎么发展，工业必须一直保持，不然就会变成无本之木。当然，必须不断更新，发展最新的工业。上海北京不可比，情况特殊，就看深圳，工业也没有废掉，一直在更新。对于没有国家最高端政策的重庆，光靠三产，一旦发生大的变故，很有可能崩掉。老美的衰弱和中国的崛起就是一个对比。

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