“住宅、商业”双轮驱动 新城布局重庆主城版图

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    重庆，一座被四座大山（铜锣山、中梁山、缙云山、明月山）分割的城市，过去十几二十年，城市在向北延伸。但是，只朝一个方向发展，已不能满足整个重庆新的城市空间战略的布局。

    城市规划专家表示：“城市发展，一定要呈现中心发展的态势。重庆向北发展之后的向西发展，是趋势。重庆北边的要素贡献率逐渐达到峰值后，为了推进国家战略，要开始向西发展。”

    最近，各大开发商纷纷将目光投向了重庆的江津和璧山，目前，江津区进驻的大型开发商有：新城控股、鲁能、恒大、绿城、保利、万科、金科、华远、财信、中骏等。截至目前，江津今年共出让土地约40块。

    再看璧山：新城控股、恒大、龙湖、金科、碧桂园、新欧鹏、富力、中建、弘阳等企业进驻璧山，正在加紧打造品质住宅和城市综合体，加速璧山生活圈成熟。截至目前，璧山区今年共出让土地31块。

    作为入渝仅短短一年多的新城控股，用“住宅+商业”双轮驱动的模式，给重庆带来了一股新生力量。仅仅一年多时间新城控股就在渝北、沙坪坝、巴南、大渡口等区域拿下多宗地块，实现重庆九区全覆盖。

    以重庆为发散中心，向北进深，向东开拓，向西扩展。一直也是新城控股的策略布局，为表示对重庆文化的敬意和扎根重庆的决心，新城控股针对各个板块进行了详细的市场调研，在“兵家必争”的江津及璧山全新打造的两大项目即将面世。

    （黛山道8號洋房外立面效果图）

    一是新城控股携手金科、美的共同打造的的低密度城市作品——黛山道8號。地处绿岛新区和国家高新区地块，黛山大道和银山路的交汇处。作为璧山深绿型城市****生活休闲区，教育、医疗、商业、生活等配套完善，黛山道8號的位置将一切资源揽入囊中。整个项目占地204亩，容积率仅为2，是目前璧山****休闲生活区低密度景观社区。基于如此优质的土地，致力于打造璧山黛山大道品质社区。

    （和昱麟云销售中心实景图）

    另一个地处双福新区核心位置的新城·和昱麟云。据介绍，项目总占地182亩，总建筑面积约50万方，绿化率30%。项目位于双福津马大道、双庆路交汇处，毗邻（规划中的）轻轨7号线及17号线站点，周边商业配套成熟：购物中心、永辉超市、农贸市场、影城等一应俱全，加上项目自身打造的格调商业街。景观设计风格结合江津当地地域文化选用现代自然山水风格，从新自然山水中寻求静谧的归家体验。目前，其星级示范区已于上周亮相双福新区，建面约117-142㎡阔景洋房和建面约85-98㎡天幕高层首开在即。

    两大项目将承载新城控股发展的重要战略作用。随着黛山道8號和新城·和昱麟云的落地执行，新城控股在重庆区域已亮相十一大项目（10大住宅项目，1大商业项目）。