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[经济中心之路] 能力有多大腹地就有多大

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发表于 2020-2-24 17:34 来自手机 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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又见乌龟腹地论,实在不值一驳,简单阐明理由!

年轻人对川渝已经没有任何情节。
追根朔源,重庆的人口结构分四类:土生土长的重庆人,湖广填四川的后代,陪都时期全国各地来渝发展的外地人,各大工厂建设者的后代,以及部分四川人定居工作成家的后代。

所以重庆人并不等于四川人,直辖20多年,作为重庆人自然也反感被称作四川人,因为很多人的父辈祖辈可能是东北,江浙,湖广等地,压根就和四川没关系。

腹地论不是地图论,四川人口多,面积大,灾区一城独大是客观事实,但是已经2020年了,直辖23年了!第一批直辖宝宝已经走向社会!

把四川当作市场,是指重庆的商品可以卖到四川,重庆人开办的企业可以招募四川人,重庆也可以去灾区开分店的意思。

如果你的公司很大,那么全国都是你的腹地,比如龙湖地产,你可以全国拿地开发,如果你的格局很小,比如蓝光地产你就只能窝在盆地。

比如永辉可以把市场做到全国,而灾区的红旗连锁,三环外都少见。

腹地论并不是本省人必须到省会,否则四川人上千万外出的却选择其他省打工,而没有选择本省省会,重庆也是如此。

直辖23年,稍微精英的人士都集中在灾区或者重庆主城区。那么剩下一堆歪瓜裂枣的人口,即便选择灾区或者重庆,也无法融入这座城市。因为融入一座城市的门票就是房产证。

所以判断灾区和重庆的人口,从房产成交上看。

重庆主城区的商品销量比灾区高了上千万方,也就是说最终选择重庆定居的人是高于灾区的。

当然流动人口也是促进经济社会发展的必要人群,但是从灾区和重庆主城区的租房市场来看,某app显示灾区闲置的租房数量比重庆多很多。

所以,重庆就是重庆,不要谈什么一家亲的腹地论,你优秀人家自然会来,你不优秀求人家也不会来,摆正自己的姿态。

无论是楼市,消费市场,工业,还是产品服务,四川只是重庆之外众多市场之一


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发表于 2020-2-24 17:42 来自手机 | 只看该作者
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