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1首先我们可以看出9区有常驻人口1034万,我们在看9区还有多少可开发区域,以及还能融入多少人,现在的房子楼盘都是降密度的,估计目前建成在售商品房+二手房估计还能装200-300万人口,我的估计是重庆9区的房子能装1300万人,然后还有很大一部分未开发区域,在降密度下还能装300万人左右(静观-歇马-青木关-凤凰-回龙坝-石板-金凤-陶家-巴福-铜罐驿-走马-西彭-南彭-界石-惠民-峡口-广阳-石船-王家)这些还为完全开发区域+降密度容纳300万人口没问题,也就是说九区成型在1600万人 然后再看津璧,主打产业居住路线(也就是璧山的福禄-河边-正兴-丁家-青杠-大路-保家)主打产业居住单个容纳10-15万人,形成150-170万人设计规模,再看江津(双福-圣泉-几江-德感-珞璜-支坪-先锋-油溪-吴滩这些主打产业,目前江津135万这些区域完全成型后200-220万人应该没问题,也就是说9+2可以形成2000万人口城市,算上都市区3000万左右吧,怎么形成这么多人口,那就是二环外加大产业引进孵化力度,便利的交通跟上,我认为10-15年应该能达到,也就是说还要增加750万,这得完全去虹吸周边省和北方人口,形成每年40万人口吸引速度 |
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