经典重庆

标题: 公租房对重庆发展是不是有百害而无一利 [打印本页]

作者: fightsanta 时间: 2023-8-27 18:23
标题: 公租房对重庆发展是不是有百害而无一利
1.首先海量的公租房沉重打击了房价价格，如果没有公租房，主城区房价至少在2.5-3万一平方，土著居民财富将会得到极大升值
2.低房价造就了不思进取的居民，大家都那么容易买房，拿一个城市还怎么创造价值呢？对于年轻人，就应该用高房价来驱使他们像牛马一样的奉献，社会生产力才会显著提高

作者: fightsanta 时间: 2023-8-27 18:27
通过观察我发现重庆人都内卷程度和努力程度严重不足，应该是压力不够的原因，房价过低，如果房价够高年轻人就会想牲畜一样给我们创造更多价值

作者: fightsanta 时间: 2023-8-27 18:28
作为一个主城区有五套房的34岁中年人我对重庆的房价是极其不满意的

作者: fightsanta 时间: 2023-8-27 18:30
同样是直辖市，北上五套房身家基本过亿了，可惜我五套房加起来800万都不到

作者: 重庆美 时间: 2023-8-27 19:19
查查你的钱的来源有问题没有？现在在重点查500万以上的

作者: CQ12306 时间: 2023-8-27 19:20

重庆美发表于 2023-8-27 19:19
查查你的钱的来源有问题没有？现在在重点查500万以上的

贪官都差不多过来

作者: 国姓爷 时间: 2023-8-27 19:37

fightsanta 发表于 2023-8-27 18:28
作为一个主城区有五套房的34岁中年人我对重庆的房价是极其不满意的

北上广是价格比较高，但是怕是你到北上广也奋斗不来五套房吧。。。
。。。

作者: rufjvm6 时间: 2023-8-27 22:12
底层人民喜欢公租房，可以吸引大量低端人口，置换高端人口

作者: 金色阳光 时间: 2023-8-27 22:27
高端人群决定城市的未来，决定城市的高度

作者: mwj42443005 时间: 2023-8-27 22:37
要记住高房价永远不是人才的跘脚石，低价才是人才流失的典范。宾利劳施莱斯永远是有钱人追求品，穷人永远只能是仰望。奔驰宝马不会因为觉得自己贵就觉得没人买，反而更能吸引有上进心追求者的目光。

作者: 重庆美 时间: 2023-8-27 23:04
没有低端的奉献和服务，高端在城市里吃锤子？

作者: kouprey 时间: 2023-8-27 23:39
这几个发表暴论的，版主不管理一下？

作者: Roby 时间: 2023-8-28 01:20
这几个发表暴论的，版主不管理一下？

作者: superhe 时间: 2023-8-28 08:40
本帖最后由 superhe 于 2023-8-28 08:41 编辑

很简单呀，提供公租房房租或者提高公租房入住门槛就解决了，不过大批公租房已成事实，****没钱，又急于租出去，死循环

作者: superhe 时间: 2023-8-28 08:43

mwj42443005 发表于 2023-8-27 22:37
要记住高房价永远不是人才的跘脚石，低价才是人才流失的典范。宾利劳施莱斯永远是有钱人追求品，穷人永远 ...

我也觉得，中国这前几年之所以发展得飞快，和全民贷款买房非常有关系

作者: lingwu_neu 时间: 2023-8-28 08:50
公租房是重庆最宝贵的财富之一

作者: 黎君 时间: 2023-8-28 09:02

kouprey 发表于 2023-8-27 23:39
这几个发表暴论的，版主不管理一下？

啷个管理嘛，作算他想炫个富，但房产也是看总面积不是看套数，而且他也承认了价值较低没有唐突之意吧

作者: dragking 时间: 2023-8-28 09:09
公租房适量，利大于弊。
超量就弊大于利。

这量不好判断。

作者: dragking 时间: 2023-8-28 09:10
公租房适量，利大于弊。
超量就弊大于利。

这量不好判断。
空置率作为一个判断依据比较好。

作者: 黎君 时间: 2023-8-28 10:03
公租房对带动重庆区域发展是起了作用的，公租房那点体量根本影响不了重庆房价，租公租房的人更影响不了重庆房价，公租房跟重庆房价没得关系，

房价是有供给和需求决定的，
重庆以前房价低，是因为城市扩张需要，供给量大，
重庆现在房价低，是因为城市建设落后成都，导致需求端疲弱

作者: zhangdapao023 时间: 2023-8-28 10:04
人才的高低端并不是房价决定的！

作者: 所见不同 时间: 2023-8-28 12:45
口罩期间公租房的表现足以让有的人寝侍难安

作者: cq3108 时间: 2023-8-28 13:52
需要还是需要，但数量多了点。

作者: zhangdapao023 时间: 2023-8-28 14:16
公租房政策好，判断高端人才和房价高低没有关系！

作者: sch66 时间: 2023-8-28 14:22
公租房为何对重庆发展有百害无一利了？

作者: sch66 时间: 2023-8-28 14:23

mwj42443005 发表于 2023-8-27 22:37
要记住高房价永远不是人才的跘脚石，低价才是人才流失的典范。宾利劳施莱斯永远是有钱人追求品，穷人永远 ...

难道人才都喜欢房价高吗？

作者: 重庆向北 时间: 2023-8-28 15:48

mwj42443005 发表于 2023-8-27 22:37
要记住高房价永远不是人才的跘脚石，低价才是人才流失的典范。宾利劳施莱斯永远是有钱人追求品，穷人永远 ...

人才看中的是发展机会，而不是房价高低。。。

而且发展机会相当的情况下，显然低房价更能吸引人才，只是在很大程度上两者不可兼得而已。

作者: fcdr 时间: 2023-8-28 17:10
适量才好，现在这样规模大了不好；茶园汽博大竹林大渡口九龙坡大学城的几个公租房规模减半，远郊的直接砍掉才是对的。

作者: JDJB 时间: 2023-8-28 17:31
公租房价格或多或少影响到商品房租赁价格，继而影响到房价。

作者: showmove 时间: 2023-8-28 17:40
对头没得那些地方跳楼的多

作者: 死太狼 时间: 2023-8-28 17:42
公租房顶多算个小插曲，最大的问题是整个城市的发展方向都错老。当年有篇文章说”重庆抢穷人，CD抢富人“，我斗晓得隔壁有高人指点，重庆完全遭带到阴沟头去老

作者: sch66 时间: 2023-8-28 17:51

JDJB 发表于 2023-8-28 17:31
公租房价格或多或少影响到商品房租赁价格，继而影响到房价。

消费资产价格低不就是竞争力吗？

作者: sch66 时间: 2023-8-28 17:54

死太狼发表于 2023-8-28 17:42
公租房顶多算个小插曲，最大的问题是整个城市的发展方向都错老。当年有篇文章说”重庆抢穷人，CD抢富人“， ...

抢人不是靠房价而是靠产业，是不是人才都体验不出200平大平层和北京上海60平老破小的居住舒适性？

作者: gaogao82412 时间: 2023-8-28 18:06
重庆就不能有高房价，定位决定了。高房价城市如果遇到经济危机、ZZ等，房价大跌，很大可能房价会低于贷款金额。

作者: zhshml 时间: 2023-8-28 18:12
本帖最后由 zhshml 于 2023-8-28 18:15 编辑

死太狼发表于 2023-8-28 17:42
公租房顶多算个小插曲，最大的问题是整个城市的发展方向都错老。当年有篇文章说”重庆抢穷人，CD抢富人“， ...

cd抢锤子富人，全是四川一批退休人员！！！！已经被房价洗白了，还抢的富人，鸡巴叫被洗脑！

作者: CQ12306 时间: 2023-8-28 18:42
没有任何好处，强烈要求取消

作者: 68543352 时间: 2023-8-28 20:41

mwj42443005 发表于 2023-8-27 22:37
要记住高房价永远不是人才的跘脚石，低价才是人才流失的典范。宾利劳施莱斯永远是有钱人追求品，穷人永远 ...

宾利和劳斯莱斯如果能大赚为啥要委身于大众和宝马？

作者: 半句多 时间: 2023-8-28 21:03

mwj42443005 发表于 2023-8-27 22:37
要记住高房价永远不是人才的跘脚石，低价才是人才流失的典范。宾利劳施莱斯永远是有钱人追求品，穷人永远 ...

就是这个意思，房价一直很低，绝不是好事情，至少说明城市建设不能吸引买家

作者: 734005860 时间: 2023-8-28 22:08
如果住了五年以上还买不起商品房，这种人对这座城市是没多大贡献应该淘汰出去，同时公租房要建立退出机制逐步转变为人才福利房，把住房福利给予对这个城市有贡献的人。

作者: 白日梦想家 时间: 2023-8-29 09:32
重庆房价低主要原因是天量的土地供应，公租房是次要原因

作者: 林间飞雨 时间: 2023-8-29 16:12

金色阳光发表于 2023-8-27 22:27
高端人群决定城市的未来，决定城市的高度

正解

作者: 林间飞雨 时间: 2023-8-29 16:13

mwj42443005 发表于 2023-8-27 22:37
要记住高房价永远不是人才的跘脚石，低价才是人才流失的典范。宾利劳施莱斯永远是有钱人追求品，穷人永远 ...

正解。这也是论坛很多人动辄希望重庆拥有太古里项目的原因。

作者: 林间飞雨 时间: 2023-8-29 16:15
总的来说，在绕城以内建公租房，对重庆发展有七成害、三成利。

作者: sch66 时间: 2023-8-29 19:57

林间飞雨发表于 2023-8-29 16:12
正解

就你这样的见识和智商也只有和蓉县茶馆井底之蛙沆瀣一气YY意淫的资格，无论主流还是旁门左道的经济学，消费资产价格扭曲都是经济发展居民生活和竞争力提升的大忌，中美之间的郑子经济军事明战暗战早就白热化，华尔街著名女版巴菲特木头姐更是直言不讳地说，漂亮无数次加息缩表就是以搞垮中国为张终极目的，房地产导致的金融风险和房价泡沫，让我们在应对漂亮的争斗中如履薄冰如鲠在喉，大漂亮的目的就是逼你要么搞刺激救楼市来削弱科技发展来的国家竞争力，要么就抓住你楼市问题通过加息缩表来放大房地产行业金融风险并传导成金融业的系统风险，要么打垮你的国家竞争力要么推高你的金融系统风险来收割你，是不是要等到哪天一袋大米可以换一套房子还在梦想涨房价？可惜种羊决策及时止损亡羊补牢了，你只有在梦中寄望房价疯涨成富豪

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