经典重庆

标题: 想起20年前南有李家沱、北有观音桥，现在李家沱怎么混成这幅模样？ [打印本页]

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2023-12-6 10:11
标题: 想起20年前南有李家沱、北有观音桥，现在李家沱怎么混成这幅模样？
这是今天在网上看到在讨论李家沱的大融城。李家沱之前最高档的商业体是重庆百货，近年好不容易开了家大融城了，当初宣传的时候就是对标观音桥的大融城，毕竟李家沱以前也是和观音桥齐名的。结果连大融城都开垮？内环内的核心区李家沱的方向在何方？
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作者: 国姓爷 时间: 2023-12-6 10:14
李家沱怎么也不可能对比观音桥吧，毕竟观音桥挨到渝中，你要说南坪是可行的。

作者: pol88888 时间: 2023-12-6 10:18
南内环就是个笑话

作者: 国姓爷 时间: 2023-12-6 10:20
实际上南坪的位置比观音桥好，毕竟有远率北滨路的南滨路加持，南坪的问题首先就是纵深人口总量和消费能力。当然，南坪现在跟解放碑太近也是他的问题，南坪跟渝中区的便捷可能导致了大家顺便直接去解放碑消费了。

作者: AlanZZZ 时间: 2023-12-6 10:42
不要把观音桥现在的地位套在20年前的观音桥上

作者: showmove 时间: 2023-12-6 10:43
南坪现在跟一坨屎一样，10来年没什么变化了

作者: wangking 时间: 2023-12-6 11:17
一路向北，当然商业中心移到观音桥了

作者: 老农民.exe 时间: 2023-12-6 11:26
南坪现在混得都像坨屎，李家沱只能说是一摊稀屎

作者: 菩提山01 时间: 2023-12-6 11:46
一路向北撒，南坪现在都凉凉了，何况李家沱，杨家坪要不是有万象城撑着，估计也凉了，连后起之秀大坪时代天街人气都开始不如前两年了，沙坪坝靠偏居一隅和学校加持在苟延残喘。说白了还是重庆人口吸引力没上去，所以商业多点开花乏力。

作者: 巴南李家沱 时间: 2023-12-6 11:47
一是没有高质量就业机会，二是没有高档物业。总体上，消费能力弱。

作者: 菩提山01 时间: 2023-12-6 11:49
重庆主城人口增量这一块搞得不行，哪怕是一路向北二十几年的江北渝北，过了北环之后除开局部几个点，其它大部分地方都是冷冷清清的。

作者: JDJB 时间: 2023-12-6 11:49
南坪现在混得都像坨屎，李家沱只能说是一摊稀屎
既有主观因素，也有政策原因。

作者: 菩提山01 时间: 2023-12-6 11:51

巴南李家沱发表于 2023-12-6 11:47
一是没有高质量就业机会，二是没有高档物业。总体上，消费能力弱。

李家沱那地方冷清跟高档不高档一点关系都没有，低档烟火气都不怎么行了，主要是主城人口吸附力太弱，没办法雨露均沾各个方向都闹热。

作者: 菩提山01 时间: 2023-12-6 11:57
李家沱这个大融城正赶上疫情，根本没开起来

作者: 随便不行 时间: 2023-12-6 12:03

作者: 现代戏 时间: 2023-12-6 12:11
电商进一步摧毁实体店。

作者: gccq 时间: 2023-12-6 12:13

国姓爷发表于 2023-12-6 10:20
实际上南坪的位置比观音桥好，毕竟有远率北滨路的南滨路加持，南坪的问题首先就是纵深人口总量和消费能力。 ...

其实现在重庆的去解放碑所谓的消费也越来越少

作者: 山前有风 时间: 2023-12-6 12:23

国姓爷发表于 2023-12-6 10:14
李家沱怎么也不可能对比观音桥吧，毕竟观音桥挨到渝中，你要说南坪是可行的。

以前李家沱是九龙坡的区府所在地；新世纪开的第一个连锁超市就在李家沱，后来垮了。

作者: 山前有风 时间: 2023-12-6 12:28
本帖最后由山前有风于 2023-12-6 12:55 编辑

菩提山01 发表于 2023-12-6 11:57
李家沱这个大融城正赶上疫情，根本没开起来

大融城这个位置没选好，以前的确是去李家沱——九龙坡渡口的必经之地，自然热闹非凡，所以重庆长江第二座大桥选在李家沱而不是当年同样有渡船的弹子石；但是长江二桥通车之后，这个车渡和人渡关了很多年了，再加上附近缺乏商业体验感的设施——比如水轮机厂位置就没旧改好，再加上疫情。所以，这样也很正常。
按交通归集这个逻辑，18号线长江二桥站应该才是最好的商业选址。

作者: nile 时间: 2023-12-6 12:32
10号线不南下通李家沱，骚操作

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2023-12-6 15:05

菩提山01 发表于 2023-12-6 11:49
重庆主城人口增量这一块搞得不行，哪怕是一路向北二十几年的江北渝北，过了北环之后除开局部几个点，其它大 ...

钱和项目都拿去发展区县了，主城相当弱。看论坛的贴子，还在和绵阳比，去发展了区县当然是和四线城市比。重庆主城发展并不好。

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2023-12-6 15:07

现代戏发表于 2023-12-6 12:11
电商进一步摧毁实体店。

那观音桥的世纪新都、北城天街、星光68，谢家湾万象城、石油路的时代天街、重光的光环又是怎么活的呢？

作者: zyt18030999917 时间: 2023-12-6 15:15

春夏秋冬又一春发表于 2023-12-6 15:05
钱和项目都拿去发展区县了，主城相当弱。看论坛的贴子，还在和绵阳比，去发展了区县当然是和四线城市比。 ...

是拿重庆下面的区县和绵阳比，不是拿重庆主城区和绵阳比，绵阳那是重庆城区比较的对象嘛！重庆城区的发展对标的是北上深广等头部城市，不过说实话，重庆的软实力特别是科教方面真的需要好好补一下！

作者: 山前有风 时间: 2023-12-6 15:41

春夏秋冬又一春发表于 2023-12-6 15:05
钱和项目都拿去发展区县了，主城相当弱。看论坛的贴子，还在和绵阳比，去发展了区县当然是和四线城市比。 ...

对头，应该把李家沱的民政部重庆学校搬回李家沱，这可是部属学校呢？

作者: 姐姐我受不了了 时间: 2023-12-6 16:05
90年代李家沱从九龙坡区府地位划给巴南的那一刻起，就注定了没落。重庆的野心太大，想打造个超级都市，所以像旁边璧山，江津，永川，长寿之类的区县都是一个不漏的想全部打造出来和主城区连在一起。优点是真成功了的话，重庆确实是全球顶级大都市，到处开花，又大又强。缺点就是太耗费时间和人力，也许2035年，2040年之后能成功，但那时很多人都老了

作者: 枊岸花明 时间: 2023-12-6 16:35
现在的交通太方便了，没有多少人外出走路，加之电商，加剧了传统门店的经营难度。

作者: sanchen 时间: 2023-12-6 17:15

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2023-12-6 17:19

zyt18030999917 发表于 2023-12-6 15:15
是拿重庆下面的区县和绵阳比，不是拿重庆主城区和绵阳比，绵阳那是重庆城区比较的对象嘛！重庆城区的发 ...

资源倾斜向区县，主城怎么可能比得过其他一线城市。

作者: 菩提山01 时间: 2023-12-6 17:25

zyt18030999917 发表于 2023-12-6 15:15
是拿重庆下面的区县和绵阳比，不是拿重庆主城区和绵阳比，绵阳那是重庆城区比较的对象嘛！重庆城区的发 ...

科教，文体传媒，风向标级商业，人口吸引力，都是重庆短板。

作者: 春夏秋冬又一春 时间: 2023-12-6 17:26

姐姐我受不了了发表于 2023-12-6 16:05
90年代李家沱从九龙坡区府地位划给巴南的那一刻起，就注定了没落。重庆的野心太大，想打造个超级都市，所以 ...

这个想法的前提是人口无限增长，每增加100平方公里的城市建成区，需要至少100万人口来填。主城九区要填满，至少要1800万常住人口，何况是发展到区县呢？而现实是现在全国人口负增长，一年出生700多万人口，死亡1000多万人口。加上人口老龄化严重，区县又是持续的人口净流出，再过三十年，很多区县只有上坟的时候才有人了。

作者: mwj42443005 时间: 2023-12-6 17:33
归根结底还是主城区人口增量大慢，商业发展过胜了。外加一个重庆主城区确实在大城中不够强，前10城城区GDP和财政收入重庆第一区渝北区在全国排名都50开外了，至于什么巴南，南岸区，大渡口区，北碚区更是弱得一逼。

作者: 姐姐我受不了了 时间: 2023-12-6 17:54

春夏秋冬又一春发表于 2023-12-6 17:26
这个想法的前提是人口无限增长，每增加100平方公里的城市建成区，需要至少100万人口来填。主城九区要填满 ...

下午才看到重庆台的新闻:光是今年，重庆就新增了7万it工作者，这些人才都是随着重庆产业大发展来的。哪里有产业，哪里就会有人

重庆当初是被那位和种菜连续两次出事，种菜又不作为，确实是伤了元气。

但今年开始，重庆新能源汽车，工业互联网，新材料产业明显是爆发式的增长，工作岗位增加，就不会缺人。

作者: 思维格式 时间: 2023-12-6 22:53

姐姐我受不了了发表于 2023-12-6 16:05
90年代李家沱从九龙坡区府地位划给巴南的那一刻起，就注定了没落。重庆的野心太大，想打造个超级都市，所以 ...

并没有，1988年九龙坡区府就已经搬到杨家坪了，而且从70年代李家沱就已经远不如杨家坪了，越到后面差距越大。李家沱最大的问题是一个半岛地形，发展两极分化，要么就只能当区中心，当不了区中心就荒废。

作者: 山前有风 时间: 2023-12-7 11:05

思维格式发表于 2023-12-6 22:53
并没有，1988年九龙坡区府就已经搬到杨家坪了，而且从70年代李家沱就已经远不如杨家坪了，越到后面差距越 ...

如果李家沱复线桥选九龙坡到李家沱正街过江的话，可能又是一回事了。当然，历史不能假设。

作者: 林间飞雨 时间: 2023-12-7 11:12

国姓爷发表于 2023-12-6 10:14
李家沱怎么也不可能对比观音桥吧，毕竟观音桥挨到渝中，你要说南坪是可行的。

要么你太年轻，要么你确实不了解

作者: 林间飞雨 时间: 2023-12-7 11:13
李家沱做九龙坡区区府所在地的时候，观音桥还是农村，当时江北最繁华的是江北嘴

作者: 林间飞雨 时间: 2023-12-7 11:17
李家沱做九龙坡区区府所在地的时候，周边聚集了水轮机常、毛纺厂、染料厂、重庆发电厂、重庆蓄电池厂、重庆机床厂、重庆工具厂等一大批大企业，还有三工人医院等医院

作者: 男同学 时间: 2023-12-7 11:38
还记得有人发贴说当年买房，选观音桥还是李家沱。结果选的李家沱。

作者: hept1486224865 时间: 2023-12-7 14:40

nile 发表于 2023-12-6 12:32
10号线不南下通李家沱，骚操作

确实，10南延能盘活李家沱

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