经典重庆

标题: 汽车首次超过房地产，成为了中国的第一经济支柱。 [打印本页]
作者: chinaxiancq    时间: 2024-4-20 17:09
标题: 汽车首次超过房地产，成为了中国的第一经济支柱。

电动知家消息，近日根据官方发布的数据显示，2023年中国的汽车总产值已经达到了11万亿人民币，占全国GDP的比重接近10%，首次超过房地产，成为了中国的第一经济支柱。



根据统计局公布的数据，2023年中国的房地产开发投资同比下降9.5%，全国新建商品房销售面积22668万平方米，同比下降19.4%；新建商品房销售额21355亿元，同比下降27.6%。



2023年，中国汽车的产销量分别完成3016.1万辆和3009.4万辆，同比分别增长11.6%和12%，其中新能源产销分别完成958.7万辆和949.5万辆，同比分别增长35.8% ，37.9%，市场占有率达到了31.6%。



电动知家从中国汽车工业协会此前数据了解到，2023年，中国汽车出口首次超越日本，位居全球第一。中国汽车工业协会表示，1月31日，日本汽车工业协会公布了2023年日本汽车出口的数据，2023年日本汽车出口量442万多辆。而此前，中国汽车工业协会的数据显示，2023年中国汽车出口491万辆，这意味着，中国汽车出口首次超越日本，成为全球第一大汽车出口国。



汽车制造业具有产业关联度大、资金积累能力强、带动就业人口多等众多特点，其涉及的产业链极为广泛。无论是横向的能源、钢铁、金属制造、化工材料、电气机械等，还是纵向的金融服务、批发零售、运输服务等，都是会被汽车制造业发展所带动的上下游产业。所以直到今天，汽车产业仍然被认为是拉动经济的重要力量，被美国、欧洲、日本等视为经济发展的支柱产业。在日本，其行业产值一度占到日本工业总产值的40%，提供了日本总就业人口8.3%的就业岗位；在欧盟，汽车工业产值占到整体GDP的4%-7%，创造了11.6%的就业岗位。
作者: CQ12306    时间: 2024-4-20 17:38
过几年和房地产一样，一地鸡毛
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-20 18:18
汽车产业跟房地产相比，规模还是太小了，而且汽车产业也面临内卷和海外围追堵截
作者: 灬S柒    时间: 2024-4-21 02:05
房地产只能国内玩 汽车可以全世界玩
作者: 放牛班的春天3    时间: 2024-4-21 02:22
汽车的产能饱和了吧
作者: 两江风    时间: 2024-4-21 07:21
唱衰汽车产业的，不是蠢，就是坏！
我们不说它是汽车，而是一种交通工具。
现在，它已经在从传统的燃油，向新能源过度。
哪天它飞起来了，不在传统道路上跑了，可能还在叫汽车，或者还有一个“车”字。它会不断更新换代。
房地产，它的产物就摆在那里，几十上百年不变、不动，它会很快饱和。最多说十来年装修一下。
汽车，你得不停地焕，过去燃油车十来年一换。现在新能源更新换代快，可能三五年就想换。
作者: dragking    时间: 2024-4-21 08:39
房子寿命多长，汽车寿命多长，电脑手机等电子产品寿命多长。

电子产品可以一直火，产业一直强大。
房地产只能一代人火。



作者: 所见不同    时间: 2024-4-21 09:48
CQ12306 发表于 2024-4-20 17:38
过几年和房地产一样，一地鸡毛

不能这么说，汽车毕尽有海外市场，卷的对象有国外车企，他们没被卷死前，不会一地鸡毛。
作者: 所见不同    时间: 2024-4-21 09:50
汽车是全球最贵的易耗品，看好中国把它做成白菜价，卷死欧美日韩车企。
作者: zhshml    时间: 2024-4-21 10:31
本帖最后由 zhshml 于 2024-4-21 10:33 编辑

汽车产业正在面临新技术革命，传统的燃油发动机会受到具大挑战，新的电机驱动技术会成为将来，其实就是现在汽车的新技术了。中国奋发图强赶超西方汽车技术指日可待。

砖头经济已经不可逆转了，大家房子多了赶紧抛！！！！！砖头经济产业链再长，上船的人再多都是寄生虫。未来是信息话，智能化，才能承载14人的美好梦想！！！
作者: FBI023    时间: 2024-4-21 11:58
重庆要有所作为，加油！
作者: FBI023    时间: 2024-4-21 12:00
汽车集团排名
作者: FBI023    时间: 2024-4-21 12:03
省市排名2024年前两月
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 13:00
zhshml 发表于 2024-4-21 10:31
汽车产业正在面临新技术革命，传统的燃油发动机会受到具大挑战，新的电机驱动技术会成为将来，其实就是现在 ...

别光看产值，要看利润和上缴利税情况，全国几千个市县财政收入的50%以上来自房地产的土地收入和各种税费收入，全国加起来汽车厂上缴了多少利税？规模太小了，没戏的，汽车产业在现有基础上规模扩大10倍并且盈利能力不下降估计勉强hold住
作者: zhshml    时间: 2024-4-21 13:54
菩提山01 发表于 2024-4-21 13:00
别光看产值，要看利润和上缴利税情况，全国几千个市县财政收入的50%以上来自房地产的土地收入和各种税费 ...

土地可以持续吗？房子可以无限修吗?城市可以无限扩展吗？人口可以一直增长吗？
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 14:49
zhshml 发表于 2024-4-21 13:54
土地可以持续吗？房子可以无限修吗?城市可以无限扩展吗？人口可以一直增长吗？

拖家带口又没有多少积蓄的男人可以直接炒了老板的鱿鱼裸辞创业吗？
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 14:57
菩提山01 发表于 2024-4-21 13:00
别光看产值，要看利润和上缴利税情况，全国几千个市县财政收入的50%以上来自房地产的土地收入和各种税费 ...

土地财政已经独木难支了，好多产业匮乏的区县，公务员工资都发不出来，还在这里忽悠。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 15:06
zhshml 发表于 2024-4-21 13:54
土地可以持续吗？房子可以无限修吗?城市可以无限扩展吗？人口可以一直增长吗？

几条红线出来前，网上和社会上都一堆人天天吼房价高年轻人不生孩子了，不破不立，一鲸落万物生，结果特么怎么样？房价跌了，生育率起来了？你以为女人择偶真的想要的是房子？别个想要的是财富好吧？房子不值钱了鬼大爷还要房子，直接要现大洋。当然，个子高长得帅即使身无分文也根本不愁找不到老婆。
现在你们看看吧，地方没钱了，失业率起来了，就是某些人津津乐道的汽车行业现在都卷成什么鸟样子了，再卷下去国外发达市场直接对你封闭，穷国市场没有什么利润，国内也卷到亏本，那就一地鸡毛吧。
再说说那个什么鸟毛的不破不立，且不说破了后自己有没有能力真的立起来，就现在这个刁毛国际大环境，自己耍休克疗法先把自己作趴下了，别个还能给你立起来的机会？别个不一起围追堵截扑上来补你几刀？自己先把自己玩死了还谈什么未来？还空谈什么可持续发展？为什么今年又开始提先立后破了？还不是开始意识到被民粹无脑舆论给带沟里了，但现在不觉得太迟了么？除了以拖待变不再继续错上加错，等对手那边犯错误以获得转机外，还有什么好办法？
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 15:18
三妻口 发表于 2024-4-21 14:57
土地财政已经独木难支了，好多产业匮乏的区县，公务员工资都发不出来，还在这里忽悠。

还不是自己作的，本来2021年上半年一切都问题不大，地卖的出去，房子卖的出去，银行贷款放得出去，货币循环正常，地方上也有收入，那时候开始上房产税慢慢把土地收入过渡替换也不是没有可能。
结果怎么玩的？直接一把休克疗法打死，地卖不出去了，房子没人买了，银行贷款放不出去了，债务危机可不就来临了。当年穷追猛打几条红线强行抽贷的时候可能很多人都忘了或选择性无视了，一鼓作气弄死透了现在又天天给龙头房企注入贷款资金给死人打点滴想救活。其它像教培，网络行业调控神操作我也懒得衍伸了。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 15:35
三妻口 发表于 2024-4-21 14:57
土地财政已经独木难支了，好多产业匮乏的区县，公务员工资都发不出来，还在这里忽悠。

别扯什么区县产业匮乏，重庆产业匮乏的区县其实本身就不适合发展产业，财政只能靠转移支付撑着，以前当地土地收入还能补充一点，现在这一块也没有了缺口更大了，不过你们难道不仔细想想，转移支付的钱又是从哪里来的？还不是靠发达地区上缴的钱，发达地区上缴的钱靠什么？一靠出口创汇，现在国际大环境，出口创汇将越来越难，二靠那些发达地区的土地收入来兜底当地的地方财政缺口，以便那些地方可以腾出手来把更大比例的企业利税上交国家转移支付到穷的地方，否则那些发达地区自己手头都紧张，哪有钱上交转移给其他省份。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 15:42
zhshml 发表于 2024-4-21 13:54
土地可以持续吗？房子可以无限修吗?城市可以无限扩展吗？人口可以一直增长吗？

先活下来，再谈发展，再谈可持续，再谈未来。
而不是先一鼓作气自己把自己作死了，入不敷出，空谈未来可持续蓝图。汽车产值再好看，没有足够的利润，也是卵的。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 15:47
zhshml 发表于 2024-4-21 10:31
汽车产业正在面临新技术革命，传统的燃油发动机会受到具大挑战，新的电机驱动技术会成为将来，其实就是现在 ...

满篇宏大叙事空谈
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 15:50
三妻口 发表于 2024-4-21 14:57
土地财政已经独木难支了，好多产业匮乏的区县，公务员工资都发不出来，还在这里忽悠。

土地财政已经独木难支了，好多产业匮乏的区县，公务员工资都发不出来，还在这里忽悠。
———————
让他们去找第一支柱的汽车企业要
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 16:09
菩提山01 发表于 2024-4-21 15:50
土地财政已经独木难支了，好多产业匮乏的区县，公务员工资都发不出来，还在这里忽悠。
———————
...

行将就木的房地产要？房地产就是韭菜经济，重复循环经济，拆老百姓的东墙补官方的西墙，看着热闹（土地出让金、土地税收等），实际社会财富增加量很少。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 16:18
三妻口 发表于 2024-4-21 16:09
行将就木的房地产要？房地产就是韭菜经济，重复循环经济，拆老百姓的东墙补官方的西墙，看着热闹（土地出 ...

行将就木不也是前两年休克疗法弄死的吗？房地产和土地收入鸡生蛋已经养了地方财政二十多年了，前两年被舆论裹挟在没有替代预案时候就一鼓作气把鸡杀了，现在找死鸡要鸡蛋？没了。只能看你们的第一支柱了，只是不知道在欧美国家抱团围堵打压关闭市场，国内极限内卷环境下，第一支柱能赚多少钱来养活地方财政了，要知道，出口市场上，除了欧美日，其它国家地区几乎都比我们更穷。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 16:20
三妻口 发表于 2024-4-21 16:09
行将就木的房地产要？房地产就是韭菜经济，重复循环经济，拆老百姓的东墙补官方的西墙，看着热闹（土地出 ...

房地产就是韭菜经济，重复循环经济，拆老百姓的东墙补官方的西墙，看着热闹（土地出让金、土地税收等），实际社会财富增加量很少。
——————————————
没有一点常识的道德绑架无脑言论
作者: sch66    时间: 2024-4-21 16:53
菩提山01 发表于 2024-4-21 15:47
满篇宏大叙事空谈

你那见识和智商根本就和别人不在一个层面上
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 16:55
sch66 发表于 2024-4-21 16:53
你那见识和智商根本就和别人不在一个层面上

滚，民粹分子
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 17:03
菩提山01 发表于 2024-4-21 16:20
房地产就是韭菜经济，重复循环经济，拆老百姓的东墙补官方的西墙，看着热闹（土地出让金、土地税收等）， ...

作为屁民，坚决支持打掉房地产这个利用基本民生，给老百姓变相增加额外税赋，“盗取”百姓财富的产业。
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 17:04
菩提山01 发表于 2024-4-21 16:18
行将就木不也是前两年休克疗法弄死的吗？房地产和土地收入鸡生蛋已经养了地方财政二十多年了，前两年被舆 ...

房地产垮丝已经倒逼****精简机构，压缩开支，这是天大的好事，中国老百姓的政权供养负担太重了。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 17:07
三妻口 发表于 2024-4-21 17:03
作为屁民，坚决支持打掉房地产这个利用基本民生，给老百姓变相增加额外税赋，“盗取”百姓财富的产业。

可以，公务员工资发不出来你去帮忙想想办法撒，要不水电气，所有的其他物价，各种税费，都涨起来，成本不会消失，只会转移，作为自称屁民的你也跑不掉，一起享受满满的幸福，没有既要又要还要的好事。
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 17:09
本帖最后由 三妻口 于 2024-4-21 17:11 编辑
菩提山01 发表于 2024-4-21 17:07
可以，公务员工资发不出来你去帮忙想想办法撒，要不水电气，所有的其他物价，各种税费，都涨起来，成本不 ...

事实上zf就是在想法设法降低成本。物价肯定会涨一点，但是不会一下子收割你未来一辈子财富，掏空全家6个钱包。工资发不出来怎么了？敢造反？接受不了降薪，自己滚蛋，有的是人想挤进来。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 17:11
三妻口 发表于 2024-4-21 17:09
发不出来怎么了？敢造反？接受不了降薪，自己滚蛋，有的是人想挤进来。

你一个屁民说公务员想造反？到底是哪个要造反？你先搞清楚自己的身份
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 17:12
菩提山01 发表于 2024-4-21 17:11
你一个屁民说公务员想造反？到底是哪个要造反？你先搞清楚自己的身份

不敢造反就憋着。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 17:13
三妻口 发表于 2024-4-21 17:09
事实上zf就是在想法设法降低成本。物价肯定会涨一点，但是不会一下子收割你未来一辈子财富，掏空全家6个 ...

我笑死了，重庆这房价，还六个钱包
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 17:14
菩提山01 发表于 2024-4-21 17:13
我笑死了，重庆这房价，还六个钱包

你眼睛瞎看不到数以万计的断供。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 17:14
三妻口 发表于 2024-4-21 17:12
不敢造反就憋着。

这话送给你可能更合适些，毕竟你自称屁民
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 17:17
三妻口 发表于 2024-4-21 17:14
你眼睛瞎看不到数以万计的断供。

断供那是步子迈太大，上杠杆买了超出自己阶层的房子，就重庆这刁毛房价，我老家村里面小学毕业打零工的一个人都自己全款在主城买了房子，你说六个钱包搞不搞笑嘛？
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 17:26
三妻口 发表于 2024-4-21 17:14
你眼睛瞎看不到数以万计的断供。

从另一个角度说，断供的多那还不是前些年被你们这些人舆论裹挟，用休克疗法把房价搞崩了，结果把经济也连带搞凉了，失业率上升，收入下降，所以才那么多断供的，如果房价稳起或保持跟通胀同步小幅上涨，怎么可能有那么多断供的。
而且你以为断供仅仅是业主承担不起造成的吗？如果首付跌没了房子变成负资产的话，很多人即使有收入也不愿意继续交月供的。
作者: jackingtom    时间: 2024-4-21 17:30
汽车业再怎么也是个复杂的工业体系，也是制造业的领先行业，周期也是10~20年一个轮回，房地产现在是70~100年的周期。不知道有些人怎么想的？竟然这么说。。。。
作者: chuinbss    时间: 2024-4-21 17:36
菩提山01 发表于 2024-4-21 17:17
断供那是步子迈太大，上杠杆买了超出自己阶层的房子，就重庆这刁毛房价，我老家村里面小学毕业打零工的一 ...

勒些哈儿就是看见自己房价涨不起来，心里不平衡，巴不得全世界房地产崩盘。和他们争你是浪费口舌。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 17:38
jackingtom 发表于 2024-4-21 17:30
汽车业再怎么也是个复杂的工业体系，也是制造业的领先行业，周期也是10~20年一个轮回，房地产现在是70~100 ...

没人说汽车行业本身不好，但汽车行业的规模，盈利能力是远不足以立刻弥补房地产休克猝死造成的缺口的。更何况中国汽车行业还面临极度内卷，国外欧美国家围追堵截关闭市场的风险，第三世界国家又太穷了，既容纳不了我们的产能，也提供不了足够的利润
作者: jackingtom    时间: 2024-4-21 18:06
菩提山01 发表于 2024-4-21 17:38
没人说汽车行业本身不好，但汽车行业的规模，盈利能力是远不足以立刻弥补房地产休克猝死造成的缺口的。更 ...

你太小看我大汉民族了，把老外品牌吃掉，自己产能不就上来了？最后就是地球需要中国制造！
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 19:28
jackingtom 发表于 2024-4-21 18:06
你太小看我大汉民族了，把老外品牌吃掉，自己产能不就上来了？最后就是地球需要中国制造！

我前面说了，别个西方国家要是抱团针对你搞圈子，把你排除在发达国家市场之外，禁止你的产品在当地销售，你只带着亚非拉根本没法玩，你产品做的再好，那些穷国根本消费不起，最后还是只能走中低端路线。
除非你能一国之力把第三世界国家全部带富裕产生强大的消费能力，但是历史，现实基础以及文化背景都决定了亚非拉国家大部分都是吃援助只进不出，烂泥扶不上墙，上限不高，更何况我们自己本国中西部地区都还有大批地方没完全脱贫。
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 19:40
菩提山01 发表于 2024-4-21 19:28
我前面说了，别个西方国家要是抱团针对你搞圈子，把你排除在发达国家市场之外，禁止你的产品在当地销售， ...

当你足够强大之后，什么圈子都没有用，但是这个强大，房地产除外。
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 19:45
本帖最后由 三妻口 于 2024-4-21 19:47 编辑
菩提山01 发表于 2024-4-21 17:14
这话送给你可能更合适些，毕竟你自称屁民
屁民又不吃那碗剩饭，犯得着揭竿起义？
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 19:48
三妻口 发表于 2024-4-21 19:40
当你足够强大之后，什么圈子都没有用，但是这个强大，房地产除外。

天天就知道异想天开，嘴巴一张啥都有了是不是？睁眼看看现实的世界好不好？
你倒是说说多强大算足够强大，美国禁止中国汽车在美国销售你能咬他？欧洲对你汽车行业搞到补贴调查要弄你，你真能针锋相对把欧洲汽车赶走？那美国可要乐开花了，本来愁着拉小圈子进度太慢，你倒好，直接给老美送助攻。
当年当年像英国，德国等国家都遇到过工业革命带来的产能过剩问题，那时候他们扩大市场是通过炮舰外交，对外殖民，今天如果西方国家对我们封闭市场，我们能用武力强行轰开西方国家市场吗？
作者: zhshml    时间: 2024-4-21 19:49
菩提山01 发表于 2024-4-21 19:28
我前面说了，别个西方国家要是抱团针对你搞圈子，把你排除在发达国家市场之外，禁止你的产品在当地销售， ...

房地产就是地租经济，不会创造任何财富，只是在自己的百姓里面割韭菜。现在房子严重过剩，已经不具备再次作为刺激经济的工具。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 19:49
三妻口 发表于 2024-4-21 19:45
屁民又不吃那碗剩饭，犯得着揭竿起义？

公务员要是都吃不上饭了，你不会真的觉得屁民会比他们境况更好吧？
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 19:50
菩提山01 发表于 2024-4-21 17:17
断供那是步子迈太大，上杠杆买了超出自己阶层的房子，就重庆这刁毛房价，我老家村里面小学毕业打零工的一 ...

重庆社会人均收入多少？房价多少？很多底层老百姓并没有，也没有资本炒房，但是被炒房的带动，无奈承受了相对于自身收入的高房价。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 19:51
zhshml 发表于 2024-4-21 19:49
房地产就是地租经济，不会创造任何财富，只是在自己的百姓里面割韭菜。现在房子严重过剩，已经不具备再次 ...

房地产上下游拉动了多少行业的正常运行，解决了上上下下多少人的就业，我建议你先去了解下再来开黄腔
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 19:53
三妻口 发表于 2024-4-21 19:50
重庆社会人均收入多少？房价多少？很多底层老百姓并没有，也没有资本炒房，但是被炒房的带动，无奈承受了 ...

重庆这房价，如果还嫌贵，我真的建议回乡下生活，重庆的房价收入比放到全国都是很低的，至于天量公租房，廉租房和保障房我都不愿意提了。
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 19:53
菩提山01 发表于 2024-4-21 19:49
公务员要是都吃不上饭了，你不会真的觉得屁民会比他们境况更好吧？

主要受影响的是房地产相关产业的屁民，和公务员消费链条上的屁民。
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 19:54
菩提山01 发表于 2024-4-21 19:53
重庆这房价，如果还嫌贵，我真的建议回乡下生活，重庆的房价收入比放到全国都是很低的，至于天量公租房， ...

贵与不贵是相对的，贵与不贵都不能否定是韭菜产业。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 19:56
三妻口 发表于 2024-4-21 19:54
贵与不贵是相对的，贵与不贵都不能否定是韭菜产业。

按你的说法，你只要不是活在真空中，你无论买不买房都是韭菜。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 19:57
三妻口 发表于 2024-4-21 19:53
主要受影响的是房地产相关产业的屁民，和公务员消费链条上的屁民。

这种认知我还能说什么
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 19:59
本帖最后由 三妻口 于 2024-4-21 20:03 编辑
菩提山01 发表于 2024-4-21 19:48
天天就知道异想天开，嘴巴一张啥都有了是不是？睁眼看看现实的世界好不好？
你倒是说说多强大算足够强大 ...

那不就是因为你还不够强大，技术和产业能力都没有超越发达国家的实力嘛！你以为我们没有炮舰经济？近20年来，突风猛进的国防军事力量只是为了自卫？真理都在大炮射程之内，比如一带一路的坚强后盾就是大炮、就是东风快递。
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 20:02
菩提山01 发表于 2024-4-21 19:57
这种认知我还能说什么

房地产始终是内循环经济，自己玩自己，并没有产生真正的增量。当房地产的客观使用需求完全饱和之后，这片韭菜也就割得差不多了，再寄往房地产大发展来支撑国家经济就是幻想。
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 20:05
菩提山01 发表于 2024-4-21 19:56
按你的说法，你只要不是活在真空中，你无论买不买房都是韭菜。

现实是房地产供给严重过剩，存量巨大，该割得韭菜都割得差不多了，还想刺激滋生大量的资产泡沫是不现实也是很危险的。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 20:06
三妻口 发表于 2024-4-21 20:02
房地产始终是内循环经济，自己玩自己，并没有产生真正的增量。当房地产的客观使用需求完全饱和之后，这片 ...

按你说法，银行也是自己玩自己，没有财富增量，应该取缔
作者: 大鱼摆摆    时间: 2024-4-21 20:08
m市场大经济种类齐。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 20:08
三妻口 发表于 2024-4-21 20:05
现实是房地产供给严重过剩，存量巨大，该割得韭菜都割得差不多了，还想刺激滋生大量的资产泡沫是不现实也 ...

那房价阴跌催生的债务问题你给想个办法吧
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 20:09
菩提山01 发表于 2024-4-21 20:06
按你说法，银行也是自己玩自己，没有财富增量，应该取缔

一个租钱，一个租地，你觉得呢？有相似点，但不相同点更多。
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 20:10
菩提山01 发表于 2024-4-21 20:08
那房价阴跌催生的债务问题你给想个办法吧

我没有看到zf为了化债，还和过去一样吊死在房地产一棵树上。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 20:11
三妻口 发表于 2024-4-21 20:09
一个租钱，一个租地，你觉得呢？有相似点，但不相同点更多。

别扯什么相同点不同点，你的核心点不就是不直接创造财富的行业都应该死啦死啦滴，我只针对你前面回复的核心点，跑偏了这个核心点扯别的没意思
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 20:17
菩提山01 发表于 2024-4-21 20:11
别扯什么相同点不同点，你的核心点不就是不直接创造财富的行业都应该死啦死啦滴，我只针对你前面回复的核 ...

我没有这个意思，房地产不直接产生增量是他本身相对于制造业的缺陷之一。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 20:19
三妻口 发表于 2024-4-21 20:10
我没有看到zf为了化债，还和过去一样吊死在房地产一棵树上。

ZF现在根本没办法了，都是拜你们这类人的集体舆论裹挟所赐，被带沟里出不来，还能怎样？
只能政策挤牙膏吹喇叭先拖着，以拖待变，寄希望于美元潮汐结束海外资金回流中国带动资产价格恢复解决债务危机和银行资金空转问题，但别个老美是哈的看不出来吗？你自己主动跳坑里了别个高兴还来不及，只会落井下石，所以现在两边就这样僵持着，你们这些人满意了吗？
我知道你们仍然不满意，因为房子仍然要花钱，大平层别墅还是太贵，还要交物业费。
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 20:21
房地产和金融业，本应当为实体产业提供支撑和服务，但是房地产与金融业最大的区别是，由于土地制度原因，沦为了zf的第二财政，导致zf在房地产上面依赖过重，甚至竭泽而渔。金融业不具备这个功能。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 20:23
三妻口 发表于 2024-4-21 20:17
我没有这个意思，房地产不直接产生增量是他本身相对于制造业的缺陷之一。

原来一栋栋房子不是增量，你现在相对于几十年前好得多的居住条件是凭空来的，修房子，装修的钢铁，水泥，各种建材，家电，家用轿车这么多上下游产品的生产消费拉动你也视而不见。
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 20:27
本帖最后由 三妻口 于 2024-4-21 20:29 编辑
菩提山01 发表于 2024-4-21 20:23
原来一栋栋房子不是增量，你现在相对于几十年前好得多的居住条件是凭空来的，修房子，装修的钢铁，水泥， ...

那赶紧修了拆，拆了修，加快循环不是来的更快？多拆几轮，那我们早就是发达国家。从需求来说，没有什么增量，一个房子的物理寿命高达50-100年。除了部分新兴国家，老牌资本主义发达国家都不以房地产为增长点，因为他们没有所谓的拆迁经济，也没有垄断的地租。
作者: chinaxiancq    时间: 2024-4-21 20:30
菩提山01 发表于 2024-4-21 17:38
没人说汽车行业本身不好，但汽车行业的规模，盈利能力是远不足以立刻弥补房地产休克猝死造成的缺口的。更 ...

欧美进不去，那么就逐渐蚕食合资车在国内的市场，特别是高端车，吃到这个蛋糕相当于国内市场潜力增加至少一倍。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 20:31
三妻口 发表于 2024-4-21 20:27
那赶紧修了拆，拆了修，加快循环不是来的更快？多拆几轮，那我们早就是发达国家。从需求来说，没有什么增 ...

ZF真的要拆迁你家房子，你还不乐开了花。
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 20:32
chinaxiancq 发表于 2024-4-21 20:30
欧美进不去，那么就逐渐蚕食合资车在国内的市场，特别是高端车，吃到这个蛋糕相当于国内市场潜力增加至少 ...

对，至少汽车报废比房子快得多。土地卖了，理论上没有报废一说，只是维护或重建建筑，相对于土地价值，那点算不得什么。
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 20:33
菩提山01 发表于 2024-4-21 20:31
ZF真的要拆迁你家房子，你还不乐开了花。

你少牛卡扯马卡。好好的房子拆了，又修，这种经济增长点在哪里？
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 20:37
chinaxiancq 发表于 2024-4-21 20:30
欧美进不去，那么就逐渐蚕食合资车在国内的市场，特别是高端车，吃到这个蛋糕相当于国内市场潜力增加至少 ...

国内卷有个卵用，你把合资车份额全部吃完了也就那样，要不了两年仍然是产能过剩天天价格战，有合资车在有个对标价格大家还要点脸，要全部都是国产车，价格相互杀起来根本没有底线。国内汽车产能是按照供应大半个世界去的。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 20:39
三妻口 发表于 2024-4-21 20:32
对，至少汽车报废比房子快得多。土地卖了，理论上没有报废一说，只是维护或重建建筑，相对于土地价值，那 ...

一辆车才好点钱，一套房子多少钱？而且在经济持续发展环境下，房子很少有住十几二十年不换房的。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 20:44
三妻口 发表于 2024-4-21 20:33
你少牛卡扯马卡。好好的房子拆了，又修，这种经济增长点在哪里？

拆掉的房子有多少是好好的房子你张嘴就来？国内车子还有强制报废制度，国外很多地方都没有这个制度，你要不要也吐槽一下？
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 20:53
三妻口 发表于 2024-4-21 20:33
你少牛卡扯马卡。好好的房子拆了，又修，这种经济增长点在哪里？

拆房子要不要雇人，租用设备，用水用电？是不是拉动消费拉动经济解决就业？修房子要不要雇人，要不要购买使用钢铁，水泥，建材，涂料等等？是不是拉动上游多个行业增长？后面房子卖出去后装修，家电这些后续消费我都不提了
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 21:02
菩提山01 发表于 2024-4-21 20:44
拆掉的房子有多少是好好的房子你张嘴就来？国内车子还有强制报废制度，国外很多地方都没有这个制度，你要 ...

有资料显示，国内房屋平均寿命差不多40年，只有世界平均水平的一半。
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 21:05
菩提山01 发表于 2024-4-21 20:53
拆房子要不要雇人，租用设备，用水用电？是不是拉动消费拉动经济解决就业？修房子要不要雇人，要不要购买 ...

所以喊你拆勤点。
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 21:06
菩提山01 发表于 2024-4-21 20:39
一辆车才好点钱，一套房子多少钱？而且在经济持续发展环境下，房子很少有住十几二十年不换房的。

你娃偷换概念，换和终结是一个概念？
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 21:07
菩提山01 发表于 2024-4-21 20:37
国内卷有个卵用，你把合资车份额全部吃完了也就那样，要不了两年仍然是产能过剩天天价格战，有合资车在有 ...

房地产严重过剩，你说看不见，却说汽车产能过剩？
作者: 所见不同    时间: 2024-4-21 21:23
既使欧美对中国关闭，东南亚、中东、南美、非洲、中亚、俄罗斯还是卷得进去的，在这些市场上早晚会卷死欧美车企。市场还大得很，暂时不用耽心产能过剩。
作者: zhshml    时间: 2024-4-21 21:30
无论怎么吹，房地产必须被抛弃，正常发展就可以了，不能去作为抓手。
作者: zhshml    时间: 2024-4-21 21:32
土地财政最终要把人民的财富掏空，然后一波既得利益拿着钱到国外去享受。
作者: zhshml    时间: 2024-4-21 21:35
从自私的角度，我希望房地产泡沫继续吹大，我可以赚的更多，我在房子上面实现了财富倍增。可是良知还是要
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 21:40
三妻口 发表于 2024-4-21 21:06
你娃偷换概念，换和终结是一个概念？

换房不花钱索？而且你车子也不是开到报废才换吧？否则二手车市场可以消失了
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 21:42
三妻口 发表于 2024-4-21 21:07
房地产严重过剩，你说看不见，却说汽车产能过剩？

房子严过剩是结构性的，笼统的看没意义
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 21:44
所见不同 发表于 2024-4-21 21:23
既使欧美对中国关闭，东南亚、中东、南美、非洲、中亚、俄罗斯还是卷得进去的，在这些市场上早晚会卷死欧美 ...

这些市场大部分都是跑量卖吆喝，没什么利润
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 21:47
zhshml 发表于 2024-4-21 21:35
从自私的角度，我希望房地产泡沫继续吹大，我可以赚的更多，我在房子上面实现了财富倍增。可是良知还是要

重庆人谈房地产泡沫就是搞笑的，可以歇歇了，你那良知也就感动下你自己罢了。我只看到失业率越来越高，消费越来越低迷，各行各业收入减少。
作者: 16623381576    时间: 2024-4-21 21:49
如有可能再过三五年，中国汽车能象电子产品一样打败全世界，那样或许真的就能弥补房地产的空缺。毕竟汽车产业链长且产值高
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 21:50
zhshml 发表于 2024-4-21 21:32
土地财政最终要把人民的财富掏空，然后一波既得利益拿着钱到国外去享受。

卷了钱去国外享受的一群人可不是靠什么房地产，房子和土地流动性太低了，金融业圈钱效率不知道高多少倍。
作者: 所见不同    时间: 2024-4-21 21:54
菩提山01 发表于 2024-4-21 21:44
这些市场大部分都是跑量卖吆喝，没什么利润

在这些市场上卷赢了欧美日韩车企，他们自己就会崩。要去产能也该他们先去产能。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 21:57
16623381576 发表于 2024-4-21 21:49
如有可能再过三五年，中国汽车能象电子产品一样打败全世界，那样或许真的就能弥补房地产的空缺。毕竟汽车产 ...

首先我要纠正你一点，不存在中国电子产业打败全世界的说法，另外要完全替代房地产垮杆后的缺口，仅仅汽车是远远不够的，规模差远了，起码还要把生物医药，芯片，新材料，民用航空大飞机，对外军火贸易，对外服务贸易都做到能跟欧美分庭抗礼的规模和水平，这就不是十年内可以搞定的事情了。
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 21:59
菩提山01 发表于 2024-4-21 21:40
换房不花钱索？而且你车子也不是开到报废才换吧？否则二手车市场可以消失了

换车换房都只是产权变更，不是产权注销。有人接你才有的换，从宏观层面来讲，房屋满足人类使用的全生命周期理论上是汽车的5到10倍。
作者: 三妻口    时间: 2024-4-21 22:01
菩提山01 发表于 2024-4-21 21:57
首先我要纠正你一点，不存在中国电子产业打败全世界的说法，另外要完全替代房地产垮杆后的缺口，仅仅汽车 ...

从先进国家的历程来看，房地产必然慢慢退出主流舞台，而当前只是开始。
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 22:06
所见不同 发表于 2024-4-21 21:54
在这些市场上卷赢了欧美日韩车企，他们自己就会崩。要去产能也该他们先去产能。

光靠拼命卷低价，是卷不死西方国家和日韩抱团的
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 22:07
三妻口 发表于 2024-4-21 22:01
从先进国家的历程来看，房地产必然慢慢退出主流舞台，而当前只是开始。

有序慢慢过渡退出跟拿刀子捅自己休克疗法可不是一码事
作者: 放牛班的春天3    时间: 2024-4-21 22:09
都说了，这个统计尺度不一样
作者: 菩提山01    时间: 2024-4-21 22:11
三妻口 发表于 2024-4-21 21:59
换车换房都只是产权变更，不是产权注销。有人接你才有的换，从宏观层面来讲，房屋满足人类使用的全生命周 ...

但你要知道，房子总价是同档次车子的十倍，甚至几十倍，而且房子天然具备金融属性，刻意否认房子金融属性，就要承受经济规律的惩罚，除非你不搞市场经济。
房子上下游拉动的产业和消费也比车子要多得多。




欢迎光临 经典重庆 (http://bbs.jdcq.net/) Powered by Discuz! X3.1
收藏本站吧
（收藏后不再显示此按纽）