9月重庆新房价格环比上涨0.3%，在8月持平后重新转涨。

国姓爷

10月19日，国家统计局公布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从全国背景看，楼市仍处于调整之中：70城中仅17个城市新房价格环比上涨，
把镜头对准渝蓉，两座西部重镇走出了不一样的曲线。
cd：跌势放缓，但尚未止住
cd新房价格9月环比下降0.3%，较8月0.1%的降幅略有扩大；不过从更长周期看，同比降幅已从5.0%收窄至4.8%，说明“跌势”在放缓。二手房环比下降0.5%、同比下降5.6%，仍处在调整区间。
市场真实的冷热，藏在成交结构里。中指研究院数据显示，9月cd商品住宅供应面积约136万平方米，环比增长289.1%，相当于8月的近4倍，主要受8月低基数及房企集中取证影响；但成交仅温和回升至约79万平方米，环比增长33.4%。供应放量幅度显著大于成交回升幅度，供强需弱的格局在“金九”期间并未根本扭转。
亿翰智库认为，cd核心区改善盘带动均价上行，但远郊及部分刚需项目仍偏冷，市场更多是“结构性修复，而非全面反转”。
重庆：涨幅居全国前列
重庆是本轮中“先站稳”的城市之一。9月重庆新房价格环比上涨0.3%，在8月持平后重新转涨，涨幅与深圳、长春、南宁等城市并列位居70城前列；同比降幅收窄至2.4%。
成交端同步回暖：中心城区商品房成交51.9万平方米，环比提升13.5%；受刚需产品集中备案影响，商品住宅成交均价约1.33万元/平方米。
支撑重庆企稳的关键在库存端。铭腾机构统计，截至9月，重庆中心城区商品住宅去化周期已降至8个月左右，明显低于公认的12个月“健康线”，进入供需紧平衡；全市去化周期约9个月，核心区更短，部分区县已不足9个月。库存压力明显缓解，价格企稳的基础随之夯实。

山与橙

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