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作者: Allen.K    时间: 2006-7-28 21:40
标题:
<P>。</P><br>
作者: Allen.K    时间: 2006-7-28 21:43
<P>。</P><br>
作者: tomewang    时间: 2006-7-28 22:01
<P>品牌就是好呀,工资快快爬呀</P>
<P>只要是有皮,内裤也是法兰绒</P>
作者: 源渝生沪    时间: 2006-7-28 22:10
<P>哈哈,狂顶</P>
<P>COACH要来,呀,太好了,可是大陆第三店哟</P>
<P>这个牌子在JAPAN可是火得不行,逼得LV要百货公司撤他的柜</P>
作者: 我为重庆狂    时间: 2006-7-28 22:17
<P>顶起.</P>
<P>KAPPA再介绍下COACH噻.</P>
作者: 源渝生沪    时间: 2006-7-28 22:19
COACH目前只在北京美美和上海时代广场有,上次我去看时,居然上海那个店只有包,也是,COACH就是包包和LV的有得一拼
作者: tjf1984    时间: 2006-7-28 22:50
面积多大
作者: ymf728    时间: 2006-7-29 00:09
<P>那个GUCCI到底怎么样了哦?</P>

<P>还有美美B1空起好多地方,要搞点啥子哟</P>
作者: lynxcq    时间: 2006-7-29 00:12
期待COACH啊!
作者: pihaoer    时间: 2006-7-29 01:17
今晚去美美看浪凡还没有正式营业吧 不过 装修的的确霸道 我们都对那只斑马很感兴趣 不过这样一来 美美二楼就必须要进行很大的调整才行了 否则档次太怪
作者: 我为重庆狂    时间: 2006-7-29 01:30
<P>我也觉得.二楼除了ESCADA SPORT.其他的怎么和LANVIN相提并论.</P>
<P>旁边就是CK和MISS SIXTY</P>
作者: Allen.K    时间: 2006-7-29 10:29
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>源渝生沪</I>在2006-7-28 22:19:24的发言:</B><BR>COACH目前只在北京美美和上海时代广场有,上次我去看时,居然上海那个店只有包,也是,COACH就是包包和LV的有得一拼</DIV>
<P>coach本来就是专门做包包的撒~而且价位不算很高~~</P>
作者: Allen.K    时间: 2006-7-29 10:48
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>我为重庆狂</I>在2006-7-29 1:30:53的发言:</B><BR>
<P>我也觉得.二楼除了ESCADA SPORT.其他的怎么和LANVIN相提并论.</P>
<P>旁边就是CK和MISS SIXTY</P></DIV>
<P>ESCADA SPORT也不能跟LANVIN相提并论.
<P>2楼的牌子LIU JO    REPORTER      AD  BB   RDC之类的还是不错,但是跟LANVIN比就太勉强咯~</P>
作者: tony5625yzc    时间: 2006-7-29 11:00
<P>这个COACH是什么大牌呀,教练的嘛,!?!UCLA也是牌子啊?!?加洲大学LA分校的嘛!?!!?现在的时尚真是希奇古怪</P>
作者: tjf1984    时间: 2006-7-29 11:19
COACH,做包很厉害,销售和潮流带动压倒LV
作者: Allen.K    时间: 2006-7-29 11:23
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>tony5625yzc</I>在2006-7-29 11:00:10的发言:</B><BR>
<P>这个COACH是什么大牌呀,教练的嘛,!?!UCLA也是牌子啊?!?加洲大学LA分校的嘛!?!!?现在的时尚真是希奇古怪</P></DIV>
<P>你说对了UCLA就是起源于加洲大学,还有全球同步的校服系列~可以去看看~~</P>
作者: liuhubo123    时间: 2006-7-29 11:23
<P>UCLA,UCSD,UCBK,都是比较强的学校.</P>
<P>不过作为品牌应该是简称.</P>
作者: Allen.K    时间: 2006-7-29 11:29
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>liuhubo123</I>在2006-7-29 11:23:55的发言:</B><BR>
<P>UCLA,UCSD,UCBK,都是比较强的学校.</P>
<P>不过作为品牌应该是简称.</P></DIV>
<P>不是简称,UCLA这个牌子就是源自加洲大学哈!!!</P>
作者: tony5625yzc    时间: 2006-7-29 12:11
关键是这些牌子成都有没有哈......哈哈,UCLA,NYU,USC,我最想去的三个大学,这辈子一定要到那去读书,这是美国三个学电影最好的地方,我好向往呀!!!?!!?!!1!!!!!!!!!!!!!![em01][em02][em01][em02][em01][em02][em01][em02]
作者: totoro    时间: 2006-7-29 17:13
<P>LANVIN美美新店去看过了,感觉晚上从步行街看要更加迷人一些,不过店铺的成列和橱窗设计还可以加强。当然有女装亮相是绝对的亮店,在上海的LANVIN好象都没有女装出售,北京的王府饭店有.</P>
<P>另外,虽然重庆美美这个店的规格在内地算是绝对的数一数二,但是和香港置地广场的LANVIN相比还是差了不少,当然别人是全球第二大旗舰店.</P>
作者: 我为重庆狂    时间: 2006-7-29 17:32
现在的规格我已经很很很开心了.
作者: tony5625yzc    时间: 2006-7-29 20:08
今天下午去看了,非常的漂亮,那个西装简直看的我流口水
作者: Allen.K    时间: 2006-7-29 22:43
<P>今天去看了下衣服,重庆这个店上的货太贵了.最便宜的一件TEE都要2K以上.完全是G A的价格了...</P>

<P>而且很明显女装要比男装多些,男装基本都是正装系列.女装则是时装居多.</P>

<P>走的时候,营业员给我了一本2006年的宣传画册,LANVIN在内地的店铺比我想象中的少得多.</P>
<P>官网上更新得慢,现在真正的专卖店只有7个城市有,共9个店.比LV还少.</P>
<P>最重要的是,LANVIN在重庆有3个店,另外6个城市都只有1个.</P>
<P>其他6个分别是:广州利柏\杭州连卡佛\北京王府\厦门信达\南京德基\上海友谊</P>

<P>很明显这9个店里面最豪华的绝对是美美这个!</P>
作者: Allen.K    时间: 2006-7-29 22:44
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>tony5625yzc</I>在2006-7-29 20:08:03的发言:</B><BR>今天下午去看了,非常的漂亮,那个西装简直看的我流口水</DIV>
<P>LANVIN的西装定制系列才是贵哈
<P>价格10万以上的都多得很~</P>
作者: tony5625yzc    时间: 2006-7-29 23:46
ucla,今天去看了,差点下手了一件,感觉比较一般,色系和质量不如TOMMY,我主要是喜欢这个学校,不过还好东西比较便宜,而且还在搞活动
作者: Allen.K    时间: 2006-7-29 23:47
哈哈,就是哈~一般的TEE300多,比较便宜咯~
作者: 我为重庆狂    时间: 2006-7-29 23:53
<P>想不到LANVIN这么看得起重庆!!</P>
<P>难道LANVIN在重庆销售情况非常好!?</P>
作者: liuhubo123    时间: 2006-7-30 00:03
USC是哪个学校也?
作者: tony5625yzc    时间: 2006-7-30 00:19
著名的南加州大学撒....[em02][em02][em02][em02]
作者: tony5625yzc    时间: 2006-7-30 00:21
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>kappa</I>在2006-7-29 23:47:19的发言:</B><BR>哈哈,就是哈~一般的TEE300多,比较便宜咯~</DIV>
<p>呵呵,我今天去看,全场100多,就是东西好象不太多
作者: tony5625yzc    时间: 2006-7-30 00:25
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>我为重庆狂</I>在2006-7-29 23:53:09的发言:</B><BR>
<P>想不到LANVIN这么看得起重庆!!</P>
<P>难道LANVIN在重庆销售情况非常好!?</P></DIV>
<p>其实,说句实话重庆的大店规模成都是不能比的,成都的LV,DIOR都是没有成衣,西武简直就是一个皮具经营公司,而且,专业人士也都评论,重庆的大牌成列比成都好很多,从配市到成衣类型丰富,所以LANVIN这么看重重庆我觉得是看到了重庆奢侈市场的潜力,新光的LV,HEMERS,卡地亚,开店绝对不会是成都档次...
作者: 我为重庆狂    时间: 2006-7-30 00:29
最期待三越的CHANNL.
作者: 源渝生沪    时间: 2006-7-30 00:31
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>我为重庆狂</I>在2006-7-30 0:29:25的发言:</B><BR>最期待三越的CHANNL.</DIV>
<P>如果自己站在重庆CHANEL的门前,我肯定都不敢相信自己的眼睛了</P>
作者: zzgg1983    时间: 2006-7-30 01:03
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>tony5625yzc</I>在2006-7-30 0:21:04的发言:</B><BR><BR>
<P>呵呵,我今天去看,全场100多,就是东西好象不太多</P></DIV>
<P>有些什么东西?介绍一下</P>
作者: tony5625yzc    时间: 2006-7-30 01:11
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>zzgg1983</I>在2006-7-30 1:03:06的发言:</B><BR><BR>
<P>有些什么东西?介绍一下</P></DIV>
<P>就是衣服裤子,皮带,帽子撒,是一个学生味很浓的牌子,比较美国...</P>
作者: zzgg1983    时间: 2006-7-30 12:35
不知道重庆有NY没得?具喜欢
作者: totoro    时间: 2006-7-30 16:23
<P>重庆Lanvin有一个亮点,就是高级珠宝.</P>
<P>在重庆美美的Lanvin新店门口,陈列着Lanvin的高级珠宝,真的非常漂亮.还有就是男士的袖口,也很漂亮,当然拿下它们也是需要付出代价的.</P>
作者: Allen.K    时间: 2006-7-30 17:13
<P>大陆规格最高的旗舰店,货品种类当然齐全咯</P>
作者: 南充人鄙视你    时间: 2006-7-30 17:40
在2楼还真是委屈它了哦.
作者: miffy    时间: 2006-7-30 17:56
不过美美的经营还是要捏一把汗,负一楼的CLUB-X也撤了,空了很多,人气严重不够,上了3楼也是人烟稀少,顶楼的餐厅更是惨,根本没发和大都会的6楼比,
作者: Allen.K    时间: 2006-7-30 18:34
<P>B1楼是品牌调整,不用担心.最近才刚进了5,6个牌子.像FILA\EXR\UCLA这些都是最近个把月才调进去的,目前还没调整完~</P>
<P>1\2楼生意则相当好,3楼一般.</P>
<P>4\5楼经营比较惨淡,因为那些牌子在一般的流行百货都能找到.</P>
<P>不过美美的业绩早就是单体商场第一了.</P>
<P>楼上的说的那些餐厅生意不好,我就完全不赞同了.</P>
<P>美美一共4个餐厅,每个定位都不一样,大都会生意很好的是大食这种消费低,人气旺的连锁餐饮.</P>
<P>外婆桥在美美跟大都会虽然做的东西不一样,但是人气都很好.</P>
<P>至于美美的天地豪情之类的餐厅,跟同类型的餐厅来比,生意算很好的.</P>
<P>不同类型的餐厅,非要生硬的把人气拉进来比是很不合理的.</P>
<P>事实上美美的餐厅生意都很好.</P>


<P><STRONG>不过,我很好奇,标题是LANVIN进驻美美,跟其他的有什么关系,为什么总是有人喜欢装得很有品或者很懂行的出来发出点不同的声音,而且这些"不同的声音"都是毫无根据的臆测~~~唱无知的反调不等于标新立异,更不等于鹤立鸡群</STRONG></P>
作者: 源渝生沪    时间: 2006-7-30 18:46
<P>呵呵,楼上的不错哟!我们美美业绩第一,主要还是一二楼众大牌贡献多多吧!</P>
<P>对了,能否介绍一下COACH的情况</P>
作者: miffy    时间: 2006-7-30 19:00
<P>不知你说的单体商场业绩第一的根据从何而来,光靠一\二楼的某些大牌就要支撑一个近5万平米的商场的业绩恐怕很难,顶楼的西餐厅叫什么蓝事实上已经停业,而宝庄拉面的人气真的很差,几次去人少的可怜,4楼的双胜也关了,如果生意好恐怕没人愿意关门把.从这些也可以看出整个商场的某些经营问题.至于品牌调整是一方面,但一个商场如此经常,频繁的调整品牌,本身就说明自身的经营有问题</P>
作者: 江枫渝火    时间: 2006-7-30 19:02
<P>总之我觉得还是定位太杂了!</P>
作者: tjf1984    时间: 2006-7-30 19:14
美美去年过10亿,重庆第一
作者: 万州时代    时间: 2006-7-30 19:50
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>miffy</I>在2006-7-30 19:00:56的发言:</B><BR>
<P>不知你说的单体商场业绩第一的根据从何而来,光靠一\二楼的某些大牌就要支撑一个近5万平米的商场的业绩恐怕很难,顶楼的西餐厅叫什么蓝事实上已经停业,而宝庄拉面的人气真的很差,几次去人少的可怜,4楼的双胜也关了,如果生意好恐怕没人愿意关门把.从这些也可以看出整个商场的某些经营问题.至于品牌调整是一方面,但一个商场如此经常,频繁的调整品牌,本身就说明自身的经营有问题</P></DIV>
<P>
<P>去年美美第一10亿,太平洋8亿</P>
<P>至于品牌调整频繁,呵呵,很多百货公司每年都有一两次大调整.举个例子新世纪凯瑞商都二楼那才叫走马灯,它经营有问题?</P>
作者: Allen.K    时间: 2006-7-30 20:01
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>tjf1984</I>在2006-7-30 19:14:04的发言:</B><br>美美去年过10亿,重庆第一</DIV>
<P>不用跟那些人解释这么多~<br>
<P>事实上重庆美美是整个西部单店业绩第一的百货~</P>
作者: Allen.K    时间: 2006-7-30 20:09
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>miffy</I>在2006-7-30 19:00:56的发言:</B><br>
<P>不知你说的单体商场业绩第一的根据从何而来,光靠一\二楼的某些大牌就要支撑一个近5万平米的商场的业绩恐怕很难,顶楼的西餐厅叫什么蓝事实上已经停业,而宝庄拉面的人气真的很差,几次去人少的可怜,4楼的双胜也关了,如果生意好恐怕没人愿意关门把.从这些也可以看出整个商场的某些经营问题.至于品牌调整是一方面,但一个商场如此经常,频繁的调整品牌,本身就说明自身的经营有问题</P></DIV>
<P>双胜也叫餐厅?你还想闹多少笑话才罢休?<br>
<P>美美品牌调整频繁吗?1楼的大牌1个都没动.2楼为了给LANVIN让位子动了4个牌子,其中有2个被调走.<br>
<P>REPLAY则是因为装高贵,又卖存货,被美美踢走了是好事情.总的来说2楼牌子也调得少,而且档次是越调越高,说明美美升级是相当成功的,3楼牌子几乎没变动.<br>
<P>B1调整出场的全部都是卖相差,档次低的牌子,有什么不对?况且B1的品牌调整尚且没达到一半,总的来说档次也是在提升,我丝毫看不出美美经营有任何问题.<br>
<P><br>
<P>4\5楼的东西,经营惨淡很正常,也没人去关心,事实上美美的业绩就是靠顶级品牌撑起的,这更说明重庆奢侈品市场繁荣!</P>
<P>至于你说的那些个顶楼的已经关门的餐厅,那是被美美调走的.现在美美就只专著4个餐饮:外婆桥\天地豪情\百世威\2楼那个刚开业不久的(名字忘了)</P><br>
作者: 源渝生沪    时间: 2006-7-30 21:22
那COACH的位置如何动,以后的GUCCI呢
作者: 达历山德罗    时间: 2006-7-30 21:49
GUCCI怕是盯到民族路这边一排橱窗的哦,估计跟美美公关没做好
作者: 江枫渝火    时间: 2006-7-30 21:54
怎么没有人说说帝景春天,好象开业老的样
作者: 源渝生沪    时间: 2006-7-30 21:55
那个春天虽然有几个牌子,但是一直没消息,广告也没得一个
作者: 我为重庆狂    时间: 2006-7-30 22:38
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>kappa</I>在2006-7-30 20:09:44的发言:</B><BR><BR>
<P>双胜也叫餐厅?你还想闹多少笑话才罢休?<BR>
<P>美美品牌调整频繁吗?1楼的大牌1个都没动.2楼为了给LANVIN让位子动了4个牌子,其中有2个被调走.<BR>
<P>REPLAY则是因为装高贵,又卖存货,被美美踢走了是好事情.总的来说2楼牌子也调得少,而且档次是越调越高,说明美美升级是相当成功的,3楼牌子几乎没变动.<BR>
<P>B1调整出场的全部都是卖相差,档次低的牌子,有什么不对?况且B1的品牌调整尚且没达到一半,总的来说档次也是在提升,我丝毫看不出美美经营有任何问题.<BR>
<P><BR>
<P>4\5楼的东西,经营惨淡很正常,也没人去关心,事实上美美的业绩就是靠顶级品牌撑起的,这更说明重庆奢侈品市场繁荣!</P>
<P>至于你说的那些个顶楼的已经关门的餐厅,那是被美美调走的.现在美美就只专著4个餐饮:外婆桥\天地豪情\百世威\2楼那个刚开业不久的(名字忘了)</P><BR><BR></DIV>
<P>2楼刚开业的西餐厅叫:波克兰.
<P>装修得非常有格调!</P>
作者: pihaoer    时间: 2006-7-30 22:53
好像LANVIN现在的老板是个台湾女人 一个老太太收购了
作者: 源渝生沪    时间: 2006-7-30 22:55
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>pihaoer</I>在2006-7-30 22:53:26的发言:</B><BR>好像LANVIN现在的老板是个台湾女人 一个老太太收购了</DIV>
<P>不管老板是谁,他背后的历史代表着这个牌子</P>
作者: tony5625yzc    时间: 2006-7-30 23:47
lanvin的开业标志着重庆的奢侈品市场又在进一步,还是那具话,重庆大牌店的规模是中西部其他城市不能比的,目前可能只有西安稍微好一点
作者: Allen.K    时间: 2006-7-31 10:19
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>tony5625yzc</I>在2006-7-30 23:47:19的发言:</B><BR>lanvin的开业标志着重庆的奢侈品市场又在进一步,还是那具话,重庆大牌店的规模是中西部其他城市不能比的,目前可能只有西安稍微好一点</DIV>
<P>
<P>晕~话不能这么说哈,LANVIN又不是第一次开业。</P>
<P>这已经是重庆第三店咯~</P>


<P>话又说回来,怎么没人去照张相呢?</P>
作者: tony5625yzc    时间: 2006-7-31 13:33
<P>照个相不是什么难事,随时都可以去撒....</P>
作者: tjf1984    时间: 2006-7-31 19:29
西部销售最高的百货是西安开元,05年27个亿的,不过档次一般,跟重百差不多,当然面积也巨大
作者: Allen.K    时间: 2006-7-31 19:58
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>tjf1984</I>在2006-7-31 19:29:23的发言:</B><BR>西部销售最高的百货是西安开元,05年27个亿的,不过档次一般,跟重百差不多,当然面积也巨大</DIV>
<P>老大,开元是几个商场和在一起的商城,不是单个商场.
<P>而且开元的档次比重百还低,跟超天门批发市场具有可比性.
<P>真要比的话,朝天门\荷花池\开元商城放在一起更有可比性.西安那点实力根本还拿不上台面.
<P>西安是一个连法拉利\保时捷等名车专卖一个都没有的城市,最顶级的化妆品也停留在SK-II之类的档次,EXR\G-STAR都是刚有,TOUGH之类的想都别想,谈什么奢侈\时尚之类的都没必要拉上西安,太勉强了~
<P>据说西安连星巴克都是OPENNING SOON......</P>
作者: tjf1984    时间: 2006-7-31 20:07
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>tjf1984</I>在2006-7-31 19:29:23的发言:</B><BR>西部销售最高的百货是西安开元,05年27个亿的,不过档次一般,跟重百差不多,当然面积也巨大</DIV>
<P>老大,开元是几个商场和在一起的商城,不是单个商场.
<P>而且开元的档次比重百还低,跟超天门批发市场具有可比性.
<P>真要比的话,朝天门\荷花池\开元商城放在一起更有可比性.西安那点实力根本还拿不上台面.
<P>西安是一个连法拉利\保时捷等名车专卖一个都没有的城市,最顶级的化妆品也停留在SK-II之类的档次,EXR\G-STAR都是刚有,TOUGH之类的想都别想,谈什么奢侈\时尚之类的都没必要拉上西安,太勉强了~
<P>据说西安连星巴克都是OPENNING SOON</P>

<P>这样啊。明白了。因为一般认为他是一个卖场,原来是和朝天门比拼的啊</P>
<P>西安时尚卖场中新开的金鹰高新店不错的,</P>
作者: 我为重庆狂    时间: 2006-7-31 20:10
西安那个美美还是可以.
作者: tjf1984    时间: 2006-7-31 20:16
<P>西安那个美美还是可以.</P>

<P>一般,皮具和鞋包满多。不过总是个正宗的</P>
作者: Allen.K    时间: 2006-7-31 20:21
<P>西安美美的确赞,不过也算到头咯~</P>
<P>因为西安不会出现达到重庆新光三越这种高度的百货,所以那些牌子选择美美就已经是最好的归宿咯~</P>
<P>PS:西安美美物业不是九龙仓的,换句话说,西安美美仍然没有重庆美美在九龙仓集团内部得宠.而且我一直不觉得西安美美很豪华.硬件肯定达不到重庆这个水平,只是他很新,感觉很舒服.不信过了2年再拿来跟重庆美美比硬件,那个差距就出来了.</P>
<P>内地的几个美美跟连卡佛好象就只有重庆美美跟北京美美是九龙仓自持物业,其他都是租借的.但是北京美美是以前人气很低的首都时代广场改造的,先天不足.</P>
<P>其余的上海美美那个硬件也很差\三个连卡佛基本都是巨亏(好象杭州连卡佛业绩好点,但是现在都命运坎坷),成都那个二奶美美不说也罢.跟九龙仓毫无关系,连牌子都是买的上海美美的...</P>
作者: jck    时间: 2006-7-31 20:25
<P>长安美美有SISLEY,TOUGH</P>
<P>另外你觉得自有店面很拽么?百货要吗自建,要吗租赁,能分出什么高下?</P>
<P>新光三越也还不是自有。</P>
作者: Allen.K    时间: 2006-7-31 20:36
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>jck</I>在2006-7-31 20:25:56的发言:</B><BR>
<P>长安美美有SISLEY,TOUGH</P>
<P>另外你觉得自有店面很拽么?百货要吗自建,要吗租赁,能分出什么高下?</P>
<P>新光三越也还不是自有。</P></DIV>
<P>废话,自持物业的优势是租赁物业永远无法相比的,自持的当然拽咯~
<P>举个例子:重庆太平洋这次花费3000万改造,本来预计中的改造力度还要大,而且效果还要惊艳,但是就是由于是租赁的大都会的物业,要考虑对其他商户的影响,而且受很多条款约束,最终效果还是打了折扣的.
<P>如果物业是自己的,那随时有更好的创意随时都可以动手做~这个就是优势.
<P>而且自持物业虽然前期投资大,但是长远来看,经营成本还低些,利润当然更可观,总部当然就更重视~
<P>不过要想九龙仓到西安去修楼,恐怕5年内都不可能,西安在开发商心中的地位跟成都相比都还差太多...</P>
作者: 源渝生沪    时间: 2006-7-31 20:45
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>jck</I>在2006-7-31 20:25:56的发言:</B><BR>
<P>长安美美有SISLEY,TOUGH</P>
<P>另外你觉得自有店面很拽么?百货要吗自建,要吗租赁,能分出什么高下?</P>
<P>新光三越也还不是自有。</P></DIV>
<P>又开始发酸了</P>
作者: jck    时间: 2006-7-31 20:52
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>kappa</I>在2006-7-31 20:36:39的发言:</B><BR><BR>
<P>废话,自持物业的优势是租赁物业永远无法相比的,自持的当然拽咯~<BR>
<P>举个例子:重庆太平洋这次花费3000万改造,本来预计中的改造力度还要大,而且效果还要惊艳,但是就是由于是租赁的大都会的物业,要考虑对其他商户的影响,而且受很多条款约束,最终效果还是打了折扣的.<BR>
<P>如果物业是自己的,那随时有更好的创意随时都可以动手做~这个就是优势.<BR>
<P>而且自持物业虽然前期投资大,但是长远来看,经营成本还低些,利润当然更可观,总部当然就更重视~<BR>
<P>不过要想九龙仓到西安去修楼,恐怕5年内都不可能,西安在开发商心中的地位跟成都相比都还差太多...</P></DIV>
<P>搞清楚,地产是地产,百货是百货
<P>西安也许不入九龙仓的法眼,但对美美百货来说绝对是要抢占的高地
<P>长安美美比美美时代只好不差吧?
<P>顺便说一下,长安国际广场现在开出的租金超过重庆几乎所有的写字楼(大都会也许可以拼一下)
<P>以商住房面目出现的时代更是不在话下了/</P>
作者: 源渝生沪    时间: 2006-7-31 21:00
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>jck</I>在2006-7-31 20:52:39的发言:</B><BR><BR>
<P>搞清楚,地产是地产,百货是百货<BR>
<P>西安也许不入九龙仓的法眼,但对美美百货来说绝对是要抢占的高地<BR>
<P>长安美美比美美时代只好不差吧?<BR>
<P>顺便说一下,长安国际广场现在开出的租金超过重庆几乎所有的写字楼(大都会也许可以拼一下)<BR>
<P>以商住房面目出现的时代更是不在话下了/</P></DIV>
<P>你就以为重庆美美就这样了吗</P>
<P>这次LANVIN来是第一个,后面难道还没有?</P>
作者: Allen.K    时间: 2006-7-31 21:02
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>jck</I>在2006-7-31 20:52:39的发言:</B><BR><BR>
<P>搞清楚,地产是地产,百货是百货<BR>
<P>西安也许不入九龙仓的法眼,但对美美百货来说绝对是要抢占的高地<BR>
<P>长安美美比美美时代只好不差吧?<BR>
<P>顺便说一下,长安国际广场现在开出的租金超过重庆几乎所有的写字楼(大都会也许可以拼一下)<BR>
<P>以商住房面目出现的时代更是不在话下了/</P></DIV>
<P>重庆美美时代本来就没有做成写字楼,物业都是直接出售了的.这个跟长安国际广场有可比性吗?搞笑
<P>还有,重庆美美在最近2内,能不能坐稳重庆奢侈品第三的宝座都不一定,而西安美美则肯定是在一定长的时间内可以称霸西安高端市场,两个美美之间的比较根本没有任何指导性的意义.
<P>即便如此,重庆美美升级完毕了,把COACH  GUCCI双层旗舰店都搞定了也不会比西安美美差.应该来说重庆美美还是要好些,毕竟硬件更好,空间更大.</P>
作者: 源渝生沪    时间: 2006-7-31 21:07
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>kappa</I>在2006-7-31 21:02:30的发言:</B><BR><BR>
<P>重庆美美时代本来就没有做成写字楼,物业都是直接出售了的.这个跟长安国际广场有可比性吗?搞笑<BR>
<P>还有,重庆美美在最近2内,能不能坐稳重庆奢侈品第三的宝座都不一定,而西安美美则肯定是在一定长的时间内可以称霸西安高端市场,两个美美之间的比较根本没有任何指导性的意义.<BR>
<P>即便如此,重庆美美升级完毕了,把COACH  GUCCI双层旗舰店都搞定了也不会比西安美美差.应该来说重庆美美还是要好些,毕竟硬件更好,空间更大.</P></DIV>
<p>哇,楼主是不是又有什么好消息了,是双层吗
作者: jck    时间: 2006-7-31 21:12
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>kappa</I>在2006-7-31 21:02:30的发言:</B><BR><BR>
<P>重庆美美时代本来就没有做成写字楼,物业都是直接出售了的.这个跟长安国际广场有可比性吗?搞笑<BR>
<P>还有,重庆美美在最近2内,能不能坐稳重庆奢侈品第三的宝座都不一定,而西安美美则肯定是在一定长的时间内可以称霸西安高端市场,两个美美之间的比较根本没有任何指导性的意义.<BR>
<P>即便如此,重庆美美升级完毕了,把COACH  GUCCI双层旗舰店都搞定了也不会比西安美美差.应该来说重庆美美还是要好些,毕竟硬件更好,空间更大.</P></DIV>
<P>不说其他的,开始装修了再吹吧
<P>现在长安开业的有GUCCI,在装的FENDI,CHLOE,
<P>另外重庆的奢侈品老二有谁?</P>
作者: 我为重庆狂    时间: 2006-7-31 21:15
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>源渝生沪</I>在2006-7-31 21:07:51的发言:</B><BR><BR>
<P>哇,楼主是不是又有什么好消息了,是双层吗</P></DIV>
<P>
<P>还没什么官方消息.</P>
<P>也只是前段时间这么提过.</P>
作者: 源渝生沪    时间: 2006-7-31 21:15
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>jck</I>在2006-7-31 21:12:04的发言:</B><BR><BR>
<P>不说其他的,开始装修了再吹吧<BR>
<P>现在长安开业的有GUCCI,在装的FENDI,CHLOE,<BR>
<P>另外重庆的奢侈品老二有谁?</P></DIV>
<P>是撒,自己的西武起不来了,开始把别人西安拉进来了
<P>在装又如何,我们重庆现在确实在这方面落后一点,但不能怪我们,怪就怪万豪2修得慢,免得谁是第一还在这里争</P>
作者: jck    时间: 2006-7-31 21:19
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>源渝生沪</I>在2006-7-31 21:15:26的发言:</B><BR><BR>
<P>是撒,自己的西武起不来了,开始把别人西安拉进来了<BR>
<P>在装又如何,我们重庆现在确实在这方面落后一点,但不能怪我们,怪就怪万豪2修得慢,免得谁是第一还在这里争</P></DIV>
<P>小朋友
<P>实事求是好不好?谁让你们乱说西安来着,当然就得说几句了
<P>西武怎么了?
<P>怕拿来说吗?</P>
作者: 我为重庆狂    时间: 2006-7-31 21:20
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>jck</I>在2006-7-31 21:12:04的发言:</B><BR><BR>
<P>不说其他的,开始装修了再吹吧<BR>
<P>现在长安开业的有GUCCI,在装的FENDI,CHLOE,<BR>
<P>另外重庆的奢侈品老二有谁?</P></DIV>
<P>
<P>拜托你在耍泼前站稳立场.</P>
<P>我们什么时候诋毁过美美长安.</P>
<P>不要个人家头丑了借别个屋头的东西来撑台子.</P>
作者: 源渝生沪    时间: 2006-7-31 21:22
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>jck</I>在2006-7-31 21:19:07的发言:</B><BR><BR>
<P>小朋友<BR>
<P>实事求是好不好?谁让你们乱说西安来着,当然就得说几句了<BR>
<P>西武怎么了?<BR>
<P>怕拿来说吗?</P></DIV>
<P>现在LV不装修了哈,开始着急了哈,DIOR也没有时装哈
<P>化妆品呢?</P>
作者: Allen.K    时间: 2006-7-31 21:32
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>jck</I>在2006-7-31 21:12:04的发言:</B><BR><BR>
<P>不说其他的,开始装修了再吹吧<BR>
<P>现在长安开业的有GUCCI,在装的FENDI,CHLOE,<BR>
<P>另外重庆的奢侈品老二有谁?</P></DIV>
<P>GUCCI   COACH都是谈好了的,有什么不能吹的?
<P>重庆的ESCADA,西安有这种规格的店吗?注意一点,ESCADA高规格的店才能上官网,而且最直观的辨认就是看外部装修是不是有那个幕布的造型(这个是ESCADA的营业员说的,而且我也注意到PLAZA 66跟重庆美美的ESCADA外墙的确是一样的装修,而南京德基的ESCADA则没有这种装修)
<P>重庆的E A,不要说什么二线,EA一直在各大高档商场都是占据1楼的位子.近点的例子有PLAZA 66,远点的例子有东京表渗道的ARMANI旗舰店,上面的LOGO就是E A!难道东京还消费不起G A吗?ARMANI作为一个设计师品牌,又掌握了一个时装帝国,分出很多副牌是正常的,但是倾注设计师本人心血的三个牌子:GA \EA\AC 本来就是各有千秋,非要分个高下是很愚蠢的.至于A/X之类的副牌,则是设计团队完成,ARMANI本人做得很少.甚至不会亲自设计.这些才是档次低一些的副牌.
<P>LANVIN就不用说了,不会比FENDI差,不管是品牌历史,还是价格,还是名气
<P>COACH也不会比CHOLE差
<P>至于其他大牌,重庆美美里面的部分牌子西安美美根本就没有,或者是那些牌子在西安的其他商场,所以更没可比性.</P>
作者: 江枫渝火    时间: 2006-7-31 21:32
<P>西武的LV还没开业吗?</P>
<P>西武化妆品有曼诗贝丹什么的</P>
作者: 源渝生沪    时间: 2006-7-31 21:43
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>江枫渝火</I>在2006-7-31 21:32:28的发言:</B><BR>
<P>西武的LV还没开业吗?</P>
<P>西武化妆品有曼诗贝丹什么的</P></DIV>
<P>是撒,说还在和西武谈判
<P>至于化妆品,能和美美比吗</P>
作者: Allen.K    时间: 2006-7-31 21:43
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>江枫渝火</I>在2006-7-31 21:32:28的发言:</B><BR>
<P>西武的LV还没开业吗?</P>
<P>西武化妆品有曼诗贝丹什么的</P></DIV>
<P>说出来吓死你,成都SEIBU从今年4月初开业一直开到现在都还是断断续续的,看起像要完蛋的样子,哈哈哈~
<P>开了半年了,还没开完.不是资金链断了是什么?
<P>如果要等大牌开业的话,大可以整体推迟开业时间.结果匆匆忙忙开业了,没几个大牌...化妆品更是惨不忍睹.差点没把玉兰油拉切当壮丁,哈哈哈~
<P>即便是LV号称7月开业,又说什么7月整个百货正式营业,结果马上都到8月了,LV据说还只有个架架...洋气完了~
<P>看到那些成都211在那里急切的期盼都忍不住要笑~</P>
作者: 江枫渝火    时间: 2006-7-31 21:45
以前放的话是7月大牌全部开业哒,明天就八月了哟
作者: jck    时间: 2006-7-31 21:45
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>源渝生沪</I>在2006-7-31 21:22:22的发言:</B><BR><BR>
<P>现在LV不装修了哈,开始着急了哈,DIOR也没有时装哈<BR>
<P>化妆品呢?</P></DIV>
<P>哈哈,谁说不开了,挂个黑布就不开了吗?
<P>谁说DIOR有时装?</P>
作者: 源渝生沪    时间: 2006-7-31 21:45
对了,我觉得COACH开两层可能性不大,他毕竟只做包包,上海也只有一层,而且位置都不好,在时代广场里面,没临街
作者: jck    时间: 2006-7-31 21:51
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>kappa</I>在2006-7-31 21:43:29的发言:</B><BR><BR>
<P>说出来吓死你,成都SEIBU从今年4月初开业一直开到现在都还是断断续续的,看起像要完蛋的样子,哈哈哈~<BR>
<P>开了半年了,还没开完.不是资金链断了是什么?<BR>
<P>如果要等大牌开业的话,大可以整体推迟开业时间.结果匆匆忙忙开业了,没几个大牌...化妆品更是惨不忍睹.差点没把玉兰油拉切当壮丁,哈哈哈~<BR>
<P>即便是LV号称7月开业,又说什么7月整个百货正式营业,结果马上都到8月了,LV据说还只有个架架...洋气完了~<BR>
<P>看到那些成都211在那里急切的期盼都忍不住要笑~</P></DIV>
<P>你真是个211,MM时代国庆试营业到第二年五一开业,中间过了几个月?
<P>西武四月底试业到现在才几个月,TODS开了,VERSACE正牌开了 MISSONI撤重庆开成都
<P>LV怎么样,来看看吧,哈哈,看最成都几个外行悬扯就能得到快感,太可怜了吧</P>
作者: 源渝生沪    时间: 2006-7-31 21:55
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>jck</I>在2006-7-31 21:51:26的发言:</B><BR><BR>
<P>你真是个211,MM时代国庆试营业到第二年五一开业,中间过了几个月?<BR>
<P>西武四月底试业到现在才几个月,TODS开了,VERSACE正牌开了 MISSONI撤重庆开成都<BR>
<P>LV怎么样,来看看吧,哈哈,看最成都几个外行悬扯就能得到快感,太可怜了吧</P></DIV>
<P>
<P>是撒,你就是内行?!</P>
<P>我们至少是不停的看到MM在进展</P>
作者: 我为重庆狂    时间: 2006-7-31 21:58
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>jck</I>在2006-7-31 21:51:26的发言:</B><BR><BR>
<P>你真是个211,MM时代国庆试营业到第二年五一开业,中间过了几个月?<BR>
<P>西武四月底试业到现在才几个月,TODS开了,VERSACE正牌开了 MISSONI撤重庆开成都<BR>
<P>LV怎么样,来看看吧,哈哈,看最成都几个外行悬扯就能得到快感,太可怜了吧</P></DIV>
<P>
<P>拜托是第二年五月才开业的吗!</P>
<P>调查清楚了再来哈.</P>
作者: Allen.K    时间: 2006-7-31 21:58
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>源渝生沪</I>在2006-7-31 21:45:58的发言:</B><BR>对了,我觉得COACH开两层可能性不大,他毕竟只做包包,上海也只有一层,而且位置都不好,在时代广场里面,没临街</DIV>
<P>GUCCI是双层,COACH是在2楼选位子</P>
作者: Allen.K    时间: 2006-7-31 22:02
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>jck</I>在2006-7-31 21:51:26的发言:</B><BR><BR>
<P>你真是个211,MM时代国庆试营业到第二年五一开业,中间过了几个月?<BR>
<P>西武四月底试业到现在才几个月,TODS开了,VERSACE正牌开了 MISSONI撤重庆开成都<BR>
<P>LV怎么样,来看看吧,哈哈,看最成都几个外行悬扯就能得到快感,太可怜了吧</P></DIV>
<P>211应该是你吧,美美试营业是国庆不错,但是美美试营业期间只有E A由于前期设计推翻,材料全部从意大利重新空运过来,所以还在装修,其他牌子全部开业.请问SEIBU试营业的时候开了几个?开到1/3没有?哈哈哈哈哈哈哈~
作者: 源渝生沪    时间: 2006-7-31 22:02
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>kappa</I>在2006-7-31 21:58:58的发言:</B><BR><BR>
<P>GUCCI是双层,COACH是在2楼选位子</P></DIV>
<P>喔,这样索,呵呵</P>
作者: 江枫渝火    时间: 2006-7-31 22:12
<P>不管怎样,看你们讨论还是可以学到很多东西,哈哈</P>
<P>只要成都人不要在这里撒野,来讨论还是应该欢迎,我个人意见</P>
作者: Allen.K    时间: 2006-7-31 22:15
<P>需要跟成都羌狗讨论吗?</P>
<P>重庆跟成都早就全方位决裂了,对敌人决不能姑息.</P>
作者: 源渝生沪    时间: 2006-7-31 22:15
就烦他们吵不赢就骂人
作者: 江枫渝火    时间: 2006-7-31 22:17
我是来学习知识的...........
作者: Allen.K    时间: 2006-7-31 22:26
<P>跟羌奴讨论等于是与虎谋皮.而且羌奴大多数不尊重事实.羌奴YY的技术真的很厉害~</P>
<P>比如这个帖子,老子笑翻了...http://forum.chengtu.com/dispbbs.asp?boardid=19&amp;replyid=144223&amp;id=37957&amp;page=1&amp;skin=0&amp;Star=4</P>
<P>大家去看38楼的超强回复,太无敌了.在这种极富创造力的回贴的感召下,我突然觉得重庆很渺小......</P>
<P>成都因为有了8家好又多,重庆只有3家=成都市场PK掉了重庆...太无敌鸟~最吃皮的就是干净利落的撂下一句毫无可比性,哈哈哈哈哈哈哈哈,有这种成都人,重庆怎么可能超过成都?太无敌鸟~</P>
<P>且还不说成都的8家好又多里面有一半多都是山城超市那种老式MINI-SHOP的店铺......</P>
作者: 源渝生沪    时间: 2006-7-31 22:34
<P>和那些人吵起还好耍</P>
<P>对了,不知道新世界怎么样了,还有一个月开了,上次看未来的帖,似乎LOGO出来了。就是不知道到底会引进那些牌子,我觉得重庆没进的几个男装大牌可能要进。化妆品如果太平洋没卡得太紧,估计会进大牌得</P>
作者: Allen.K    时间: 2006-7-31 22:36
<P>羌狗YY经典案例2:</P>
<P>http://forum.chengtu.com/dispbbs.asp?boardID=7&amp;ID=38268&amp;page=1</P>

<P>大米列举的不过是修了几栋30层都还不到侏儒房子......结果......</P>
<P>注意看2楼那个红 苕说的撒子,</P>
<P>人都给你笑得翻~</P>
作者: 江枫渝火    时间: 2006-7-31 22:36
新世界放话说会进一线化妆品,不过就是不晓得兑得到现不
作者: 我为重庆狂    时间: 2006-7-31 22:39
<P>新世界就期待它在男装上的突破.</P>
<P>化妆品方面基本的都会有.现在新世界已经在广揽VIP了.</P>
作者: 源渝生沪    时间: 2006-7-31 22:40
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>江枫渝火</I>在2006-7-31 22:36:56的发言:</B><BR>新世界放话说会进一线化妆品,不过就是不晓得兑得到现不</DIV>
<P>
<P>是倒是,就是听说太平洋和新世纪在卡他。现在新世纪也开始暗暗使力了,在凯瑞引进SHISEIDO,看来江北这边也慢慢会有动作的</P>
<P>倒希望重百这次能带来点惊喜</P>




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