选购错层户型又要注意什么：南京买房子上哪个网站

雨后彩虹呀

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   买房选户型，常见的户型分类无外乎平面式、跃层式、错层式和复式户型。我们主要来讲讲什么是错层户型？错层户型有哪些优缺点？选购错层户型又要注意啥？南京买房子上哪个网站更多的资讯可以参考官网。

   错层户型是指房屋内的卧室、厅、厨房等功能用房处在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间的隔断，但未分成两层；高度不同的平面用梯步连接，但各个房间的高度一般是相同的；结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高度差。

   错层方式有立体错和平面错，立体错是利用二到三个自然楼层制造出三到四个不同的平米空间；平面错是按照相错的两个楼板朝向不同分为东西错一般是起居室和卧室错层，这种是主力户型和南北错一般为客厅和餐厅的错层。

   使得房子更有层次感和档次，房子能够做到动静分明、干湿分离，大大提高了舒适性和私密性。视觉上更加开阔，视线也更加丰富。因楼层错开，空间上更具变化性和流动性，且比较宽敞。可以利用错层住宅中不同的高度区分不同功能的房间。空间更加灵活，具有个性特点。

   木造住宅设计时，施工上存在困难；钢筋混凝土造时，浇注上存在困难。结构抗震方面较差，由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，所以抗震也变得差了。空间零散，容易使小户型显得局促，仅适合于层数少面积大的高档住宅。家里有老人或者小孩的话，由于楼梯多，容易摔跤。