注意梯户比主要影响低：南京融侨世家

雨后彩虹呀

注意梯户比主要影响低：南京融侨世家


   即这一个单元只有一个电梯，这一层楼只有一户人家。这样的户型一般面积都比较大，采光通风效果好，私密性佳，居住的舒适度高。缺点就是总价高，公摊面积大。南京融侨世家更多的资讯可以参考官网。

   一般多层和小高层，都采用一梯两户的设计。可以做到户户通透，明厨明卫。居住私密性、舒适度仅次于一梯一户。注意：只有一个电梯的房子，如果电梯维修，则业主要面临爬楼的风险。因此，要留意电梯品牌、物业服务好坏等。

   两梯四户在楼盘设计中比较常见，但两梯四户和一梯两户，梯户比虽一样，但有一定区别。首先是每一层的住户数不一样，所以私密性也不同。另外，一梯两户的房子可以做到户户通透，两梯四户的房子，中间的两户并不通透。

   随着户数不断增加，总会遭遇其中的个别户型暗卫、暗厨、暗卧的情况发生，采光和通风无法保证，而且户数增加也意味着住户人数的增加，私密性舒适性会降低，尤其是增加人们出行时间成本。当然，相应的公摊也会低不少，总体价格上来说也更适合工薪阶层居住。

   梯户比主要影响低、户型通透性，以及出行的时间成本。购房者在实际看房时，还应当注意整栋楼的住户。12层的房子，两梯四户是没有什么问题；但一些超高层住宅，比如45层的房子，两梯四户，就未免有些拥挤了，尤其是在上班高峰期的时候。另外，注意电梯的可载人数、小是否方便担架的放入等。在看房时，结合自己的经济能力以及楼层、户数多寡，选择合适的梯户比。