关于小高层和高层区别在哪：南京中航樾府

雨后彩虹呀

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   随着社会的发展，楼房的建筑形式也是越来越丰富。从以前的多层，到现在高层，洋房，购房者的选择也是越来越多。但总的来说，高层和小高层是目前的主流，所以这两种建筑形式谁更有呢？南京中航樾府更多的资讯可以参考官网。

   小高层的优缺点

   优点：1. 小高层住宅大多都是南北朝向的板楼，非特殊情况下采光通风效果会比塔楼形态的高层好。2. 一般情况下，楼层越高，地基越深，墙体也就越厚，所以小高层住宅的建造成本相对来说是比高层住宅低的，在这一方面购房者不会过多承担相应的支出。3. 现在大多小高层都是一梯两户，而高层则多为两梯四户，相对来说小高层的居住环境更为安静一些，房屋朝向也比高层的房屋具有。4. 小高层的楼层总数不是高，一旦遇到紧急情况或者停电，上下楼比高层住宅要方便的多。

   缺点：1. 小高层住宅楼的高度有限，所以视野自然不比高层住宅开阔。2. 小高层住宅的住户离地面道路和其他噪音源比较近，噪音相对会大一些。3. 很多小高层住宅一个单元只有一部电梯，如有故障可能会给一些住户带来不便。

   高层住宅的优缺点

   优点：1. 楼层越高，视野就越开阔，通风性越好，空气清新，采光性能也好，所以相较小高层来说，高层颇受年轻人喜爱。2. 高层住宅远离楼下功能区，受到的噪音污染也少，这也是高层住宅楼层越高价格越高的原因之一。

   缺点：1. 高层住宅层数多，户数多，所以居住人数普遍大于小高层。2. 高层电梯多、高压水泵设备复杂、公共区间多于小高层，导致公摊面积大，得房率普遍低于小高层。
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