其实选户型必须学会看户型图：南京金陵尚府

雨后彩虹呀

其实选户型必须学会看户型图：南京金陵尚府


   户型是大部分购房者买房选房的依据和标准之一。但是现在的开发商卖的都是期房，买房时是不可能看到房子的实体的，能够判断户型唯一依据就是户型图了，所以对于大家来说，要想成为一个合格的购房者，学会看懂户型图很重要。南京金陵尚府更多的资讯可以参考官网。

   标准的户型图上都会有各个区域及整个户型的建筑尺寸，单位一般是毫米。购房者可以通过这些数据，对房屋的整体面积和各功能区的面积分配有一个大致的了解。其中更重要的是可以清楚的获取各户室的开间与进深的大致标准，而这两个数据是衡量户型品质的重要因素之一。

   还有就是通过尺寸计算出房屋的实际使用面积，然后可与户型图上标准的面积进行对比，算出大致的得房率，不考虑公摊的情况下，得房率越高，房屋的性价比自然也就越高。这是能够在户型图上直观的看出来的重要内容。观察各功能区的分布，比如餐厅与客厅是否相连，卧室和卫生间的分布是否合理，走廊的大致位置等等，这些都是可以看出户型品质的。

   注意观察房源位于楼层的哪个位置，是属于边户还是内户，二者之间在采光和通风上也会有所区别；具体的楼层梯户比，这个影响到人口密度；还有就是注意电梯的具体位置，太电梯会有一定的噪音影响。注意户型图上关于承重墙与非承重墙的位置，这些是后期装修或者改造的过程中必须了解的。还有诸如上下水管的位置以及电线的走向等等。