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关于板楼选房时需要注意:南京21世纪现代城
板楼户型受制于进深和面宽两个因素,一般板楼是通过加大进深来增加销售面积的,但进深大了,采光效果就受影响。而且,一般情况下,板楼由于建筑结构,难有宽敞的底层大堂。而且,板楼的占地面积相对较大,可能会使小区的绿地面积减少。南京21世纪现代城更多的资讯可以参考官网。
一般来说,板塔结合建筑表现为:一栋楼,两端是塔楼户型,中间是板楼户型。板塔结合能兼顾板楼与塔楼的优点,既能提供舒适通透的户型,也能提高房屋的安全性和价格的实惠度,是现在很好的发展方向。
塔楼与板楼各有利弊。哪个楼型更好,要看个人的选房原则。除了对地段的要求之外,一般购房者挑选住宅关注的就是价格、环境、户型,所以,除了建筑类型,购房人还需要关注容积率、绿化率以及配套等多个方面。
卧室和客厅佳朝向是南,这样可以保证冬暖夏凉,不适宜朝西;而对于厨房来说,只要不是朝北就可以,因为北风很容易导致油烟倒灌。正南朝向未必是好的,因为考虑到风向和通风问题,一般把建筑设计南偏东或偏西的朝向才是比较合适。在选择南北向户型时,应该注意房屋的进深不能过大。进深过大,整个户型结构都会呈狭长型,这就会使得处于中间的厅室采光变弱。
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